プレサント城東の外観：プレサント城東 外観
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プレサント城東のエントランス：プレサント城東 エントランス
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プレサント城東のその他：プレサント城東 TVモニター付きインターホン
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プレサント城東のその他：プレサント城東 オートロック
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プレサント城東のその他：プレサント城東 ゴミ置き場
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プレサント城東のその他：プレサント城東 ロビー
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プレサント城東のその他：プレサント城東 眺望
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プレサント城東のその他：プレサント城東 駐輪場
プレサント城東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴫野駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区天王田10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
18戸
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立城東小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサント城東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサント城東の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【鴫野駅に対する口コミ】京橋まで一駅、大阪都心北新地まで10分程度でつく。また、おおさか東線経由で新大阪駅まで一本というアクセスのよさが大きなメリットに感じています。駅舎も最近新しくたてられたばかりであるので、とても快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
みなてぃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 夜でも駅からマンションまで住宅地を通りながら帰るので、不安に思ったことがなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 蒲生四丁目駅
Fiaryさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄で心斎橋に直通しています。一駅隣の京橋でJR環状線に乗り換えると大阪駅・梅田に出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電器店としてジョーシンがあり、ローカルなスーパーと商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大通り沿いにチェーン店があり、食事ができなくて困るなどということはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校が駅付近にあるので通学は便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りがタテヨコに伸びており、夜でも街頭が明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ターミナル駅である京橋の隣で利便性が高いわりには、環状線の外ということで家賃も抑え目です。 |
2022年1月 蒲生四丁目駅
3.0
【メリット】 心斎橋まですぐいける。
電車の来る間隔が短いので、待つことも少ない。
……
2020年3月 鴫野駅
4.0
【メリット】 大阪メトロ今里筋線とJRおおさか東線、JR学園都市線の駅が利用でき、大阪中心部や北摂、東大……
2018年1月 鴫野駅
5.0
【メリット】 地下鉄の駅も徒歩圏内で交通の便が良い。
京橋まで自転車で行けるので、京阪線にも乗……
プレサント城東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.66 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.66 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.66 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.66 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 48.66 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサント城東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市城東区天王田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.66～57.54㎡｜51.62㎡ | 90,733円｜5,827円/坪 |
| 3階～3階 | 48.66～57.54㎡｜53.1㎡ | 92,000円｜5,733円/坪 |
| 4階～4階 | 48.66～57.54㎡｜52.21㎡ | 92,000円｜5,806円/坪 |
| 5階～5階 | 48.66～48.69㎡｜48.67㎡ | 82,000円｜5,569円/坪 |
| 6階～6階 | 48.66～48.69㎡｜48.67㎡ | 88,000円｜5,978円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.66～57.54㎡｜51.29㎡ | 90,259円｜5,827円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
