カーサデルインクローチェ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2156
カーサデルインクローチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩8分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩12分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩23分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市末広町12-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
茨木市立中津小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサデルインクローチェの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
徒歩10分程のところに阪急茨木市駅があります。 時間にするとまあまあ歩くんですが、駅までの道が整備された並木道で歩くのが苦になりません。 駅直結でロサヴィアというショッピング施設があり、洋服や雑貨などのショッピング、さらには飲食店も充実しておりとても便利ですよ! |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
阪急電車の高架すぐそばの物件ですが、意外と静かで住みやすいです。窓を開けるとある程度通過音はしますが。。 ただ高架下でたまに学生さんがダンスの練習などをしている時は少しうるさいかな? 閑静な住宅街という感じでとても治安が良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築年数は古いので、見た目はそこそこ年期が入っています。 が、綺麗に清掃されており、オーナーさんがしっかり管理されている印象です。 駐車場と駐輪場が広く、宅配ボックスも設置されていたので便利でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
改装されているので、築年数のわりには室内は綺麗です。 デザインや色味などは少し古めですが、一人暮らしする分には気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
なんといっても駅直結のロサヴィアがあるのが非常にポイント高いです。 ファッションや飲食店だけでなく、薬局や靴修理屋さん、クリーニング店もあるのでかなり利用することになるかと思いますよ! スーパーは少し距離がありますが、徒歩12分ほどのところにイオンがあります。 ちなみにイオンモールではないので、スーパーメインです。 スーパーまで行かなくてもマンションの向かいにセブンイレブンがあるので、こっちの方が頻度は高かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
高槻に並ぶ大阪のベッドタウンなのでファミリー層も多く、病院、学校などの施設は多くとても暮らしやすい地域です。 茨木市役所近辺までいくと運動場があり定期的に様々なイベントが行われたり(カレーやビールのイベントなど)、クリスマスにはイルミネーション、春には桜並木など季節を楽しむこともできますよ! |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 茨木市駅
ささみにくさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、梅田駅まで特急1本の乗り換えなしで行けるのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ほとんどのものは駅周辺で買うことができるためすごく便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店が駅の中にありとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園、幼稚園、学校はとても充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安はとても良く、駅も綺麗である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も駅から少し離れるとそこまで高くはないのでとても良い。 |
2023年6月 茨木市駅
名無しさんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるし駐輪場も近くに何個かあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやパン屋さんなどが周りにあり駅の中のロサヴィアには小物店や洋服屋、薬局などがあり便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に家族亭など数店舗食べれるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園などは駅近にはあまりないですが小学校や中学校はあるので子育てはしやすいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札などでトラブルなどは聞いたことがないのでそこそこ治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段も安すぎず高過ぎずで丁度良くて住みやすいです |
2023年3月 総持寺駅
おもちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行は止まらないが、高槻市駅、茨木市駅が近いのでアスセスは非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに一通りの病院施設が揃ってる。内科、皮膚科、歯医者など |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にスーパーマーケットが多く、帰りの買い物に非常に便利、また弁当屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 京都側、梅田側にエレベータがあるのでお年寄りの方にも安心してご利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは非常に静かであり、酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もそこまで高くない。スーパーも駅から近いので住みやすい。 |
2021年10月 茨木駅
3.0
【メリット】 京都駅と大阪駅の中間？ぐらいの位置にあり、快速が停まるのでどちらにも比較的短時間で行けます……
カーサデルインクローチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 23 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | 23 | |
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| 2023年6月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.5 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市末広町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.5～24㎡｜23.05㎡ | 47,200円｜6,773円/坪 |
| 3階～3階 | 22.5～24㎡｜23.25㎡ | 46,888円｜6,673円/坪 |
| 4階～4階 | 22.5～24㎡｜23.18㎡ | 46,636円｜6,657円/坪 |
| 5階～5階 | 22.5～23㎡｜22.8㎡ | 47,200円｜6,844円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 47,000円｜6,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.5～24㎡｜23.3㎡ | 46,914円｜6,661円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
