スプラウト エナミ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
270
スプラウト エナミの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江3丁目26-19 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1991年12月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立榎並小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スプラウト エナミの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】地下鉄や京阪電車に乗り換えができるので、便利。飲み屋のコスパは、いいと思う。安いスーパーも揃っている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】いろんなお店が多く、商店街も近くにあるので、スーパーとかは、困らない。道は、明るいところが多いので、多少は、問題ないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】便利がいい。安い飲み屋が多くていい。ビールが安い店が多い。ハッピーアワーを採用している店がおおい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】大阪市というところでもあるので、習い事などは、結構見つかる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 京橋駅
だいちゃんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線と学研都市線と長堀鶴見緑地線と他線と徒歩2分圏内なので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールが併設されてるので買い物などするのに便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなど有名店があるので利用しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 買い物や移動するに多目的トイレも多くベビーカー推していてもエレベーターなどあるので安心 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅のすぐ近所に交番もあり巡回も頻繁にしてくれてるので安心 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅周辺の飲食店はリーズナブルなお店が多い |
2022年2月 京橋駅
5.0
【メリット】 京橋駅は、安くておいしいお店が多い商店街があります。よく行っていたお店では600円くらいで……
2021年10月 京橋駅
5.0
【メリット】 京阪本線と大阪環状線との乗り換え駅になっていて、交通の要所になっています。駅前は百貨店から……
2019年12月 京橋駅
4.0
【メリット】 一番は、交通の便がいいことです。地下鉄とJRがあるので、どこへでも出やすいです。また、なん……
スプラウト エナミの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 69.3 |  |
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| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |
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| 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |
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| 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70 | |
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| 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.3 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区野江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66～70㎡｜69.12㎡ | 86,857円｜4,154円/坪 |
| 3階～3階 | 69.3～70㎡｜69.65㎡ | 102,500円｜4,868円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66～70㎡｜69.46㎡ | 87,500円｜4,165円/坪 |
| 6階～6階 | 66～70㎡｜68㎡ | 88,000円｜4,282円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～70㎡｜69.26㎡ | 88,560円｜4,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
