NOVA京橋
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 82件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 70,548円 |
平均坪単価 | @5,809円 |
平均m²単価 | @1,757円 |
上位専有面積 | 42.8m²:35件 32.6m²:21件 42.81m²:19件 |
上位間取り | 1LDK:73件 ワンルーム:7件 1R:2件 |
NOVA京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線/京橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生2丁目1-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
NOVA京橋の口コミ・評判
2024年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】京阪線、JR線、地下鉄線に乗り換え可能なのでかなり交通の利便性は高いと思います。 また、各路線の駅が近いので乗り換えにあまり時間がかからない点も良いと思います。JRは関空行き快速の始発駅のため、混雑する時間帯でもほぼ確実に座ることができるので、飛行機で旅行に行く際に重宝しています。 家賃は大阪市内にしてはかなり安いと思います。家賃の割に利便性が良いのでメリットの方が高いとは思います。ただ、近くに飲食店が多いのでゴキブリが多く発生する可能性があります。住むなら少し駅から離れた方がよいかなと思います。 私が一軒家を買うなら間違いなく駅からは少し遠いところに購入します。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】スーパーなども駅周辺にあり、生活するには困らないと思います。商店街が駅のそばにあり、結構シャッターがしまっていますが、開いているお店は安くて美味しいお店が多いのでそう言ったお店を回るのも楽しいです。 また、京阪モールや高架下の商店はおしゃれなお店が多いので買い物も楽しめると思います。治安は昔と比較してかなり良くなりました。歓楽街の衰退が理由かもしれませんが、昼間は割とどこを歩いていても危ないと言うことは無いと思います。たまに、警察官の方が自転車で巡回されているのを見かけるのでちゃんと見てくれているんだと思います。 駅はどの路線も綺麗に整備されており、トイレも使いやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】京阪の駅周辺はおしゃれなお店が充実しているので、若い女性はそちらの方が楽しめると思います。 一方で、JR側に進むと居酒屋が多く、安くて美味しいお店がたくさんあります。センベロのお店も多いのでサラリーマンの強い味方です。宴会ができるようなお店も多いので飲み会を企画する際もよく選択肢に上がります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】京橋で子供を育てたことが無いのでなんとも言えないのですが、あまり子供を見かける地域ではありませんでした。駅から少し離れた住宅街の方だと育てやすいのかもしれません。 どの駅にもエレベーターが設置されているので、ベビーカーでの乗り換え等には困りません。 駅の近くに公園はあまり無かったと思いますが、近くに大阪城公園があるので遊ぶのは困らないのかなとも思います。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 京橋駅
Kevinさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | JR環状線、東西線、京阪、地下鉄線など、交通至便。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 京阪モールや、ホテル、スポーツクラブがあり、飲食店もバラエティに富み、とても便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 高級から安い飲み屋までバリエーションが豊富。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 交通至便のため、大阪、京都、奈良などの大学に通いやすい。 |
治安 |
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メリット | 駅が多くあり、常に人の目があるため、比較的安心。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通至便の割に比較的リーズナブルな家賃や物価と思われる。 |
2021年10月 京橋駅
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【メリット】 特急が利用できて、便利です。店も多く助かっています。また、デザート店が定期的にかわって、楽……
2021年10月 京橋駅
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【メリット】 京阪電鉄と地下鉄との乗り換え駅になっているので、利便性が高いです。それぞれの乗り換えにさほ……
2020年1月 京橋駅
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【メリット】 商業施設京阪モールや、飲食店の集まるコムズガーデンも近い。直結になっていてスムーズに行き来……
NOVA京橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年9月 | 8階 | 1LDK | 北 | 42.8 | ![]() |
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2024年6月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 42.8 | ![]() |
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2024年4月 | 5階 | 1LDK | 北 | 42.8 | ![]() |
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2024年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | 42.8 | ![]() |
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2024年1月 | 9階 | 1LDK | 南 | 42.8 | ![]() |
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…残り77件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区蒲生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 30.98~42.81㎡|35.23㎡ | 65,777円|6,242円/坪 |
3階~4階 | 30.98~32.61㎡|32.41㎡ | 64,764円|6,607円/坪 |
5階~6階 | 42.8~42.81㎡|42.8㎡ | 72,250円|5,580円/坪 |
7階~8階 | 32.6~42.81㎡|41.87㎡ | 72,045円|5,701円/坪 |
9階~9階 | 32.6~42.9㎡|42.34㎡ | 74,545円|5,837円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.98~42.9㎡|39.57㎡ | 70,653円|5,954円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 30.98~30.98㎡|30.98㎡ | 63,000円|6,723円/坪 |
北・北東・北西向き | 42.8~42.8㎡|42.8㎡ | 74,000円|5,716円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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