メインステージ押上３
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6260
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:42件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 80件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
メインステージ押上３の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩3分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩9分
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利用可能路線
『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島1丁目27-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小梅小学校
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中学校区域
墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「エネルギースーパーたじま押上店」約380m ●「区立大横川親水公園」約330m ●「東京スカイツリータウン」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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メインステージ押上３の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】目の前に東京スカイツリーが見え、降りた瞬間にワクワクする 少し歩けば浅草にも行けるため、いろいろなところに行けるのが良い スカイツリータウンにはたくさんのお店があり、1日中いても飽きないほど楽しく過ごすことができる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 本所吾妻橋駅
D.kidさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 銀座や新橋などの都心部へのアクセスが良いです。また、都営浅草線自体、他の路線への乗り換えが便利なので重宝してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣の押上駅には、ソラマチなどがあり、商業施設には不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 5分程度歩くと、美味しいパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に小学校と中学校のほか、学習塾なども多くあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺に居酒屋などがあまりないので、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性を考えると、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2023年5月 押上駅
スカイツリーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一つの駅に複数の路線が走っているのでとても便利です。駅内でスカイツリーにつながっているのも便利な点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーに直結しているのでショッピングなどにはうってつけです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーに直結しているためスカイツリー内での飲食ができ、食べ物の選択肢自体は豊富ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のお手洗いがとてもきれいなので女性が安心してお手洗いを利用できる環境ではあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はかなり良いかと思います。駅周辺も手入れが行き届いています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は平均的な数値なのではないでしょうか。少なからずすごい高いというわけではありません。 |
2022年6月 押上駅
potatoさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武線と半蔵門線が相互乗り入れしており、乗り換えで動く必要がないのが魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ソラマチと駅構内から繋がっており、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京スカイツリーのおかげで様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東京スカイツリーによる再開発で町がバリアフリーになった |
| 治安 |
5 |
メリット | 町は再開発によってとても綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに錦糸町という歓楽街があり近辺で娯楽が完結できる。 |
2022年4月 押上駅
HIROv2さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる便がある。また、複数路線が利用できるため、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーという商業施設はあるし、スカイツリー以外が下町なので、日常の買い物にまず困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーの周辺環境で大体揃う。すべての種類のお店があるといっても過言ではないかも。困ったことがない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てについて考える時間を人生から廃してるのでよく知らないが、子連れの住居人は多いので快適なのでは。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構人の多い住宅街にあっても、夜はとても静か。多分スカイツリー周辺もそう。音に敏感な人でも過ごしやすいかも。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い住まい、高い住まいどちらもある感じ。生活スタイルによって選べる。 |
メインステージ押上３の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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墨田区ランキング
 位(1286物件中) |
墨田区向島ランキング
位(106物件中) |
とうきょうスカイツリー駅ランキング
位(155物件中) |
メインステージ押上３の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年3月） |
2階 | 北北東 /東南東 |  |
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| 2階 | 北北東 | |
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| 2階 | 北北東 /西北西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 北北東 /西北西 | |
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| 6階 | 北北東 /東南東 | |
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| 7階 | 北北東 /東南東 | |
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| 8階 | 北北東 | |
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| 9階 | 北北東 /西北西 | |
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メインステージ押上３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年7月 | 2017年8月 | 3階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年3月 | 2階 | 1K | 北東 | |||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 3階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 7 | 2012年1月 | ー | 3階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 8 | 2011年7月 | ー | 3階 | 1 K | 北北東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 21.08㎡ | 4.03㎡ | 1,872万円 | ＠294万円 | ＠89万円 | 8,200円 388円 |
6,170円 292円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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-
前年比
(2024年02月)
-%
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■墨田区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.08～21.08㎡｜21.08㎡ | 1,840万円｜288万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.08～21.08㎡｜21.08㎡ | 1,883万円｜295万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.08～21.08㎡｜21.08㎡ | 1,872万円｜294万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
メインステージ押上３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1K | 南西 | 26.57 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北東 | 21.08 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.08 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 北東 | 21.08 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 1K | 北東 | 21.08 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メインステージ押上３の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.08～21.96㎡｜21.2㎡ | 72,928円｜11,375円/坪 |
| 3階～4階 | 21.08～26.57㎡｜21.85㎡ | 74,639円｜11,328円/坪 |
| 5階～6階 | 21.08～26.57㎡｜23.27㎡ | 76,280円｜10,932円/坪 |
| 7階～8階 | 21.08～26.57㎡｜23.77㎡ | 77,426円｜10,835円/坪 |
| 9階～10階 | 21.96～26.57㎡｜23.27㎡ | 76,857円｜10,936円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.08～26.57㎡｜24.58㎡ | 78,030円｜10,532円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.69～23.69㎡｜23.69㎡ | 80,000円｜11,163円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.08～26.57㎡｜21.23㎡ | 73,917円｜11,518円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
