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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 城東区 > 東中浜 > 緑橋駅 > ファミリーハイツ河野

賃貸

ファミリーハイツ河野

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 1367
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 72件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,427円
平均坪単価 ＠4,729円
平均m²単価 ＠1,431円
上位専有面積 54m²：25件 60m²：20件 56m²：17件
上位間取り 3LDK：46件 2LDK：22件 3DK：4件

ファミリーハイツ河野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区東中浜9丁目9-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立東中浜小学校

  • 中学校区域

    大阪市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミリーハイツ河野の口コミ・評判

2020年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・駅からの行き帰りの道は明るい道が多くて安心。
・駅前にコンビニ、ドラッグストアあり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・前の通りが元商店街（今でも飲食店がちらほら営業されていました）で、夜も街灯がかなり明るかったです。車はそれほど多くは通りません。
・少し離れた大通りも夜になると車の通りが少ないので、夜は静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・マンションの廊下が開放的なので安心感がある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・リフォームでリビングとダイニングが一体になった部屋に住んでいました（そうでないお部屋もあると思います）が、夫婦2人にはすごく使い勝手がよかったです。お部屋が広く感じました。
・ベランダの日当たりはよい。洗濯物が干せる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・すぐ近くに平和堂があり、買い物はとても便利。
・平和堂のモスバーガー、コメダコーヒー、のらやなど飲食店もそこそこ。
・コンビニもすぐ近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・個人医院が中心ですが、眼科、歯科、整形外科等様々なクリニックが徒歩圏内にあります。
・少し歩いたところにそこそこの大きさの公園あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 緑橋駅

きんぐさまさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線と今里筋線の2路線利用できるので、移動に便利である
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーコンビニ、ドラッグストアと生活に必要なお店は全て揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 大手の飲食店は少ないが、個人でされているお店が多く個性的なお店も多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに東成スポーツセンターがあり、公共の施設を利用しやすい
治安
5 		メリット 住宅街で歓楽街のような治安の悪さはないので安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市内の中心部に比べると家賃は低めでアクセスも良い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・215文字）

2023年1月 緑橋駅

まっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線は地下鉄全線に接続しているのでとても便利でした。
生活利便施設の充実
3 		メリット 日常生活に必要なお店や病院等は揃っているので、暮らしやすい。
飲食店の充実
2 		メリット 個人経営のおいしい穴場のお店があるので、開拓するのが楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多く、子供もたくさん遊んでいて子育てにいい環境だと思う。
治安
4 		メリット 住宅街なので夜も落ち着いている。不審な人を見かけたり怖い目にあったことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中央線沿いだがで環状線の外側ゆえに家賃が安めだが、市内中心部へのアクセスがいいので、コスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2022年1月 緑橋駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 オフィス街である本町駅や谷町四丁目駅に1本で行くことができ、梅田駅や難波駅などにも乗り換え……

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（残り148文字）

2020年2月 緑橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅の近くにコンビニやスーパーが多いので買い物がしやすい
・保育園や幼稚園、小学……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミリーハイツ河野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 3LDK 56
2025年2月 6階 3LDK 南 55
2025年2月 6階 3LDK 南 54
2025年1月 6階 3LDK 南 60
2024年11月 2階 3LDK 南 55

…残り67件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区東中浜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■緑橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 54～60㎡｜55.42㎡ 74,928円｜4,475円/坪
3階～4階 54～60㎡｜56.18㎡ 74,888円｜4,414円/坪
5階～5階 48～60㎡｜55.66㎡ 76,320円｜4,546円/坪
6階～6階 54～60㎡｜57.62㎡ 77,750円｜4,473円/坪
7階～7階 54～60㎡｜56.52㎡ 78,764円｜4,618円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48～60㎡｜56.17㎡ 76,363円｜4,504円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 12 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 39 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    イセキハイツ

    イセキハイツの外観
    住所 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目11番24号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩11分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イセキハイツ イセキハイツ 6万円
    (5,000円)    		 無 無 38m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ディクス大阪城EASTレジデンス

    ディクス大阪城EASTレジデンスの外観
    住所 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩10分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディクス大阪城EASTレジデンス ディクス大阪城EASTレジデンス 6.35万円
    (8,500円)    		 無 無 25.5m² 1K 3階 -
    ディクス大阪城EASTレジデンス ディクス大阪城EASTレジデンス 6.65万円
    (8,500円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 6階 東
    ディクス大阪城EASTレジデンス ディクス大阪城EASTレジデンス 6.75万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 6階 東
    ディクス大阪城EASTレジデンス ディクス大阪城EASTレジデンス 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 5階 -
    ディクス大阪城ＥＡＳＴレジデンス 504 ディクス大阪城ＥＡＳＴレジデンス 504 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 3階 東
    ディクス大阪城EASTレジデンス ディクス大阪城EASTレジデンス 6.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 6階 東
    ディクス大阪城EASTレジデンス ディクス大阪城EASTレジデンス 6.85万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 6階 -
  • 賃貸

    シャルマン緑橋

    住所 大阪府大阪市城東区中浜9丁目11番6号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩9分
    築年数 2016年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 397
  • 賃貸

    シャルマン緑橋

    シャルマン緑橋の外観
    住所 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目11番6号
    交通 大阪メトロ中央線 緑橋駅 徒歩10分
    築年数 2016年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン緑橋 205 シャルマン緑橋 205 6.7万円
    (4,000円)    		 無 無 31.46m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ライズコート永田

    ライズコート永田の外観
    住所 大阪府大阪市城東区永田4丁目1番6号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩5分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライズコート永田 ライズコート永田 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 41m² 2DK 3階 北
    ライズコート永田 302 ライズコート永田 302 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 37m² 2DK 3階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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