サンモール川上1の外観：外観・土地
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サンモール川上1の外観：外観・土地
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サンモール川上1のエントランス：エントランス
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サンモール川上1のその他：敷地内/建物
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サンモール川上1のその他：景色
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サンモール川上1のその他：部屋画像_その他
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サンモール川上1の室内：その他部屋・スペース
サンモール川上1の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩13分
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利用可能路線
『今福鶴見駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福東1丁目4-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立鯰江東小学校
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中学校区域
大阪市立鯰江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンモール川上1の【賃貸】物件情報
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2023年1月 蒲生四丁目駅
Fiaryさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄で心斎橋に直通しています。一駅隣の京橋でJR環状線に乗り換えると大阪駅・梅田に出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電器店としてジョーシンがあり、ローカルなスーパーと商店街があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大通り沿いにチェーン店があり、食事ができなくて困るなどということはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中学校が駅付近にあるので通学は便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通りがタテヨコに伸びており、夜でも街頭が明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ターミナル駅である京橋の隣で利便性が高いわりには、環状線の外ということで家賃も抑え目です。 |
2019年3月 蒲生四丁目駅
5.0
【メリット】 商店街があり賑わっているのが特徴。大阪メトロの今里筋線と長堀鶴見緑地線の両方が乗れる駅、環……
2018年3月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 この駅が良いところは、この駅の近くにサンドラッグや ローソンがあるというのがあります。その……
2017年11月 今福鶴見駅
4.0
【メリット】 駅前にダイコクドラッグがあり、買い物に便利。イオンも近くにあるが、駅前に飲食店が増えており……
サンモール川上1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 2SLDK | 東 | 60 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 60 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■蒲生四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～60㎡｜60㎡ | 97,000円｜5,344円/坪 |
| 2階～2階 | 52.81～60㎡｜54.96㎡ | 85,333円｜5,140円/坪 |
| 3階～3階 | 54～60㎡｜55.66㎡ | 79,333円｜4,723円/坪 |
| 4階～4階 | 52～60㎡｜55.33㎡ | 82,111円｜4,904円/坪 |
| 5階～5階 | 54～55㎡｜54.5㎡ | 87,000円｜5,278円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52～60㎡｜54.44㎡ | 82,272円｜4,996円/坪 |
| 東向き | 60～60㎡｜60㎡ | 87,750円｜4,835円/坪 |
| 西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 75,000円｜4,132円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
