ライオンズ京橋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
664
ライオンズ京橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生2丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1984年7月
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総戸数
21戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ京橋の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】複数路線乗り入れているため、アクセスがよく電車の本数もあるため良い。思ったより住みやすいと感じる。 また、駅周辺で欲しいものが揃うので、利便性を考えると良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅に併設されている「京阪モール」というものがあり、本屋、雑貨、飲食店、スターバックス、アパレル、スーパーまで幅広く揃っているので、たくさん楽しめるとともに雨の日などの買い物時に1箇所で全て欲しいものを揃えることが出来る為めちゃくちゃ便利である。駅周辺は綺麗で、しっかり整備されているため、歩きやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅構内全体で見るとあまり有名なお店はないが、駅ホーム内に飲食店が併設されているため次の電車まで時間がある時にさっと食べれるため便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】トイレも多く、赤ちゃんなどの小さいお子さん用のベビールーム的なのもあるためよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 京橋駅
にるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り継ぎなしで楽に移動できるのと京阪は料金が安いので利用しやすいです。女性専用車両もあるので必要な方には便利なものだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にはスーパーや雑貨、アパレルのお店などがあり、豊富な方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やカラオケがとても充実しており、有名な居酒屋など料金もやすいので利用しやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレなどは手すりや車椅子の方専用のものがあり豊富です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内は綺麗にされていて、飲食店やアパレルのお店があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や賃貸は選べば安い方です。物価も高くは無いので利用できます。 |
2022年2月 京橋駅
5.0
【メリット】 JR大阪環状線のなかでも、主要駅です。
JR学研都市線・JR東西線、私鉄だと京阪……
2020年1月 京橋駅
4.0
【メリット】 商業施設京阪モールや、飲食店の集まるコムズガーデンも近い。直結になっていてスムーズに行き来……
2019年7月 京橋駅
3.0
【メリット】 駅周辺には京阪モール、ダイエー、イオンなど商業施設が多く、居酒屋さんや、ざまざまなショップ……
ライオンズ京橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 40 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区蒲生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36～40㎡｜39㎡ | 59,300円｜5,037円/坪 |
| 3階～3階 | 36～40㎡｜38.22㎡ | 58,555円｜5,079円/坪 |
| 4階～4階 | 20～40㎡｜32.12㎡ | 51,750円｜5,488円/坪 |
| 5階～5階 | 36～40㎡｜38㎡ | 59,750円｜5,212円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～40㎡｜37.17㎡ | 57,500円｜5,163円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
