Daffitto城東中央
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
627
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 62,569円 |
| 平均坪単価 | ＠8,416円 |
| 平均m²単価 | ＠2,546円 |
| 上位専有面積 | 26.14m²：25件 27.39m²：16件 24.9m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：48件 1R：17件 |
Daffitto城東中央の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩5分
京阪本線／京橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央2丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
50戸
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小学校区域
大阪市立成育小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Daffitto城東中央の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】各線複数路線あり便利。本数なども問題ない。家賃相場はわかりません。自転車圏内ですが便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅周辺にショッピングモールや飲食店も多く、利便性が高い。一昔に比べると放置自転車も減り、喫煙スペースも端に設置になりスッキリした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】あまり外食しないので具体的にいいお店はあげれませんが、たくさんの中からえらべれると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】京橋駅近くの公園は大きくて小さい息子とよく利用します。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 蒲生四丁目駅
3.0
【メリット】 心斎橋まですぐいける。
電車の来る間隔が短いので、待つことも少ない。
……
2021年12月 京橋駅
4.0
【メリット】 JR、地下鉄鶴見緑地線などの複数の路線が繋がり、JRも学研都市線、環状線など乗り換えが非常……
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 学生時代の部活動でよく利用していた駅なのですが、乗り換えできる線(京阪・地下鉄)が多く交通……
2020年1月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 自転車でも10分ほどで京橋にすぐ出れるという点はすごく便利です。そう言った面では、交通便は……
Daffitto城東中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 11階 | 1K | 東 | 23.65 |  |
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| 2016年8月 | 2階 | 1K | 東 | 24.9 | |
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| 2016年6月 | 8階 | 1K | 東 | 23.65 | |
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| 2016年6月 | 6階 | 1K | 東 | 24.9 | |
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| 2016年6月 | 11階 | 1K | 東 | 23.65 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.9～27.39㎡｜26.37㎡ | 60,772円｜7,623円/坪 |
| 4階～5階 | 23.65～27.39㎡｜26.05㎡ | 61,571円｜7,822円/坪 |
| 6階～7階 | 23.65～27.39㎡｜25.72㎡ | 62,500円｜8,037円/坪 |
| 8階～9階 | 23.65～27.39㎡｜25.57㎡ | 63,863円｜8,265円/坪 |
| 10階～11階 | 23.65～27.39㎡｜25.26㎡ | 63,764円｜8,354円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.65～27.39㎡｜25.7㎡ | 62,524円｜8,055円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.14～27.39㎡｜26.97㎡ | 63,500円｜7,782円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
