グリーンロード西林
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
688
グリーンロード西林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中浜3丁目16-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立中浜小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンロード西林の口コミ・評判
2023年4月
ぽれっとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
緑橋駅が最寄りになります。中央線森ノ宮駅の次駅で便利です。 坂もなく歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
駅近で、目の前に郵便局があるので便利です。 通りの道も作り込まれていて統一感があり可愛いと思う。 マンション横にパーキングもあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オーナーさんがとても親切で、色々相談できて特に不満はない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
リビングが（長方形に）広い‼︎ リビングスペースでくつろぎたいタイプの人は、色んなレイアウトができると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
駅から出てすぐあるサンドイッチ専門店310がオススメです。 歩いて行ける範囲内に町屋を改造したカフェや飲食店の入ったお店もオススメ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子供らも登下校は安心してしています。大通り近いので、車には要注意。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 緑橋駅
かなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内の中心地にすぐに行ける線であるため本町までいけば難波や梅田にすぐに行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けばしまむらやハニーズなどプチプラの店がありありがたい。 でも、全体的にはショッピングモールは少ないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 森ノ宮までいくとキューズモールがあるし、コンビニやスーパーも多く困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は多いとおもう。そのぶんファミリー層も多く、治安も良いため子育てには暮らしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ファミリー層が多かったり、警察がよく巡回してくれているため昼間は治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心地にすぐに行ける線だし、かといって家賃が中心地ほど高くもなくいいと思う。 |
2022年1月 緑橋駅
4.0
【メリット】 中央線は大阪市営地下鉄の中で唯一全ての路線に乗り継げる線です。緑橋駅周辺は大阪市内でありな……
2020年4月 緑橋駅
3.0
【メリット】 家族層がおおく、落ち着いた住宅街でとても住みやすいです。
駅前にはスーパーがあり……
2020年3月 緑橋駅
4.0
【メリット】 地下鉄中央線の真ん中に近い駅であることから、梅田や難波と言った都心へのアクセスに非常に便利……
グリーンロード西林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 45 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 48 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区中浜の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■緑橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 45～48㎡｜47㎡ | 71,666円｜5,046円/坪 |
| 3階～3階 | 45～51.1㎡｜47.11㎡ | 73,600円｜5,182円/坪 |
| 4階～4階 | 160～160㎡｜160㎡ | 190,000円｜3,926円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～160㎡｜53.71㎡ | 79,764円｜5,060円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
