ランドコム上星川スクエア
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
6139
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
ランドコム上星川スクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／上星川駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『上星川駅』 相鉄本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立坂本小学校
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中学校区域
横浜市立保土ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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ランドコム上星川スクエアの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前に相鉄ローゼンがあり、食材の買い出しに便利です。横浜駅には10分強で到着。マンションまでの道路は人通りが多く明るいため、お子さんひとりでも安心です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くには小さな商店街があり、個人店での買い物も楽しめます。帷子川沿いの細い道は春先になると桜が美しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オーソドックスな外観のマンションで癖がありません。管理人は不在ですが、アルソック対応、オートロックで安心です。宅配ボックスも複数あり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南方向に高い建物がないため、採光は抜群。特に上層階は人目を気にすることなく生活出来ます。室内はほぼ段差がなく、二重壁・二重床のために生活音も余り気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前の相鉄ローゼンで大抵の用は足せます。魚やパンは商店街の個人商店へ。品質が良いものを扱っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 最寄りの幼稚園・小学校・中学校へは全て15分内で通えます。内科・小児科・耳鼻科も徒歩圏内。ごく小さい公園が近くにあり、横の神社では季節ごとに自治会のイベントが楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【上星川駅に対する口コミ】付近に銭湯、薬局、スーパー、学校があり、便利性が優れている。土地は2000万〜位で安いとは言えないが、家の値段で見たらリーズナブル |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【上星川駅に対する口コミ】スーパー、薬局、銭湯、学校がある 遊べるところもあるんで暇することがない優しい人が多い。 お年寄りの方も多いので結構ふんわりしてる |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット |
【上星川駅に対する口コミ】人が少なめなのですぐに食べれる なのでお腹が減っても我慢する必要がない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【上星川駅に対する口コミ】公園があるので遊べるし、学校も近いのでいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上星川駅
柚子猫さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅西口まで約15分ほど 西谷駅は、1駅で都心直通列車があり、都心に出かけやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、スーパーがある。帰宅時に買い物できて便利。 スーパー銭湯もある。 大きなスーパーが近くに出来て、値段を比べて買い物が出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店では無く、個人経営の店が多く、そこでしか味わえない美味しい店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで落ち着いた街で、環境は良い。子育てには良い街だと思う。 駅前に病院もたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで落ち着いた街で悪い話は聞いた事が無い。警察官の方が良くパトロールしてくれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は、一般的なら相場家賃と聞いた事がある。マンション、ファミリー向けアパートが多いと思う。 |
2022年3月 上星川駅
ぱおんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停も有るし横浜駅迄の快速も有る。日中は混んでないし改札口迄も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | そうてつローゼンが1軒有るのでそこで調達出来る。魚屋の個人商店も有る。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ジョナサンが有るので軽食程度なら済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾は多い。DR関塾、創英ゼミナール、栄光ゼミナールがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。警察所も近い。地味な高校生が多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価、家賃、土地は安いと思う。値段重視で住むなら良い。 |
2022年1月 上星川駅
3.0
【メリット】 本数がそこそこある(10分に一本)横浜から近い。駅周辺にスーパーがあり、ちょっとした買い物……
2021年11月 上星川駅
4.0
【メリット】 相鉄ローゼンがあり、クリエイトがあるので日常の買い物には困らない。病院の施設も充実している……
ランドコム上星川スクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市保土ケ谷区ランキング
 位(538物件中) |
横浜市保土ケ谷区坂本町ランキング
位(7物件中) |
上星川駅ランキング
位(89物件中) |
ランドコム上星川スクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
3階 | 南南西 |  |
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| 3階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 西北西 /北北東 /南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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ランドコム上星川スクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2013年2月 | ー | 6階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2013年1月 | ー | 6階 | 2LDK | 西北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2011年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 70.33㎡ | 15.19㎡ | 3,488万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 14,225円 199円 |
10,650円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ランドコム上星川スクエアの売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市保土ケ谷区坂本町の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■上星川駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.53～65.49㎡｜64.17㎡ | 3,300万円｜170万円/坪 |
| 3階～3階 | 72.18～75.57㎡｜73.87㎡ | 3,985万円｜178万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 73.44～75.57㎡｜74.15㎡ | 3,346万円｜149万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.53～75.57㎡｜68.73㎡ | 3,674万円｜176万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.18～73.44㎡｜73.02㎡ | 3,180万円｜144万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
ランドコム上星川スクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 72.18 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ランドコム上星川スクエアの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市保土ケ谷区坂本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市保土ケ谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■上星川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 72.18～72.18㎡｜72.18㎡ | 148,000円｜6,778円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.18～72.18㎡｜72.18㎡ | 148,000円｜6,778円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
