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賃貸

ベルダー3番館

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 371
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ベルダー3番館の外観
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  • ベルダー3番館のその他：その他
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  • ベルダー3番館のその他：その他
  • ベルダー3番館のその他：その他共有部分
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  • ベルダー3番館のその他：ロビー
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賃料履歴 2014年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 59,500円
平均坪単価 ＠6,559円
平均m²単価 ＠1,985円
上位専有面積 30m²：4件 29.4m²：4件
上位間取り 1DK：6件 1K：2件

ベルダー3番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／京橋駅 徒歩5分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区今福西4丁目3-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立鯰江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立鯰江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルダー3番館の【賃貸】物件情報

ベルダーIII番館 410
ベルダーIII番館 410
賃料(管理費)
5.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
ベルダーIII番館 608
ベルダーIII番館 608
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベルダー3番館の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】乗り換えも豊富で便利だと思う。JRへの乗り換えが特に楽。様々な店がある為生活には絶対に困らない。駅から少し離れればそこまで騒がしくない印象。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】駅前には京阪モールがある為便利。スーパーやドラッグストア、家電量販店も近い。高架下側は新しい店が多く交番もある為比較的治安が良く感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】たくさんの飲食店があり、バラエティも豊富。リーズナブルな店が多いのも魅力。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】駅のトイレがリニューアルされて綺麗。多目的トイレも広くて使いやすい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 京橋駅

Zジンベイザメさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京橋駅は多くの駅があり、アクセスがよくどこにでもいくことが可能な点。案内板が大きく、子供でも一人で遠くに行けるほどだった
生活利便施設の充実
5 		メリット 京橋駅には、カステラ店や、セブンイレブンなどのコンビニも充実しており不便はない！
飲食店の充実
4 		メリット 京橋はたくさんのお店があり充実している。不満はない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターがありお年寄りも快適に移動しやすい構造である
治安
4 		メリット 駅員さんが通勤ラッシュなどのときにホームに立っており、呼びかけをして統制してくれているところ
コストパフォーマンス
3 		メリット とにかく多くの路線があり、どこにでもアクセスし易い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・374文字）

2021年10月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 環状線の東部の主要都市でもあり、学研都市線、東西線の連絡もありどこにでもアクセスできる。<……

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（残り154文字）

2021年10月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京阪本線と大阪環状線との乗り換え駅になっていて、交通の要所になっています。駅前は百貨店から……

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（残り144文字）

2019年1月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から地上に出た所に金融機関３行(りそな、UFJ、三井住友)。飲食店、ドラッグストア、小規……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルダー3番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 2階 1DK 東 30
2017年12月 2階 1K 西 29.4
2016年4月 2階 1DK 西 30
2016年3月 2階 1K 西 29.4
2015年9月 2階 1DK 西 29.4

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区今福西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 29.4～30㎡｜29.7㎡ 59,500円｜6,624円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30～30㎡｜30㎡ 59,000円｜6,502円/坪
西向き 29.4～30㎡｜29.52㎡ 59,800円｜6,697円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルダー三番館

    ベルダー三番館の外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西4丁目3番3号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 390
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルダーIII番館 410 ベルダーIII番館 410 5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 30m² 1DK 4階 東
    ベルダーIII番館 608 ベルダーIII番館 608 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 30m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    ベルダーIII番館

    ベルダーIII番館の外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西4丁目3番28号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 351
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルダーIII番館 410 ベルダーIII番館 410 5.7万円
    (6,000円)    		 無 無 30m² 1DK 4階 東
    ベルダーIII番館 608 ベルダーIII番館 608 5.8万円
    (6,000円)    		 無 無 30m² 1DK 6階 東
  • 賃貸

    三福ロイヤルマンション

    三福ロイヤルマンションの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西4丁目2番1号
    交通 大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩4分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 910
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三福ロイヤルマンション 503 三福ロイヤルマンション 503 6.1万円
    (9,000円)    		 無 無 30.53m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    エクセレント西今福

    エクセレント西今福の外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西4丁目4番43号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩8分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 551
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセレント西今福 エクセレント西今福 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 22.01m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    サンライズ今福

    サンライズ今福の外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1番22号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 567
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ今福 サンライズ今福 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 18m² 1K 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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