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賃貸

サンパークII

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 618
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賃料履歴 2020年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,250円
平均坪単価 ＠4,545円
平均m²単価 ＠1,375円
上位専有面積 40m²：5件 28m²：3件
上位間取り 2DK：3件 1DK：3件 2K：2件

サンパークIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩3分
    大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『深江橋駅』　大阪メトロ中央線　
    『緑橋駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区永田4丁目7-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    大阪市立諏訪小学校

  • 中学校区域

    大阪市立城東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンパークIIの口コミ・評判

2023年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩3分程度で深江橋駅へ行けるのでとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スーパーが何軒もあって近いので食料品の買い物には便利で困ることはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ごみ置き場が建物のすぐ近くなのでゴミ出しには困らない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 特に階下からの物音が気になることもなかった。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 特になし。飲食店は居酒屋くらい少数である。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 耳鼻咽喉科は徒歩で行ける圏内にあるので便利だと思いました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 緑橋駅

グリーンブリッジさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 複数路線利用できる。都心へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー（コノミヤ、ライフ）やコンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン）がすぐ近くにある
飲食店の充実
5 		メリット 餃子の王将がある
リーズナブルなたこ焼き屋がある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅構内の乗換場所にエスカレーター、スロープがある
治安
2 		メリット 人が多く、店も遅い時間まで営業している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安価なワンルームマンションが多く、利便性も良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年2月 深江橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きい所の交差地点なので歩道はしっかりとあります。バスに乗れば鶴見や新深江方面へもすぐ出ら……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り178文字）

2019年10月 深江橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、ファミリーマートやイズミヤがあり、帰宅前に買い物が出来る便利な所です。中央大通……

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（残り135文字）

2018年7月 深江橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐに、コンビニ、パチンコ、スーパーがあり、またうどん屋、トンカツ屋、焼き肉屋、お弁……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパークIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 2DK 西 40
2024年4月 4階 2K 40
2023年10月 4階 2K 南 40
2023年4月 4階 2DK 西 40
2022年10月 4階 2DK 西 40

…残り3件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区永田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■緑橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 28～28㎡｜28㎡ 53,000円｜6,257円/坪
4階～4階 40～40㎡｜40㎡ 55,000円｜4,545円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～40㎡｜31㎡ 53,500円｜5,829円/坪
東向き データなし データなし
西向き 40～40㎡｜40㎡ 55,000円｜4,545円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    D.G.Court

    住所 大阪府大阪市東成区神路1丁目4番7号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩3分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1003
  • 賃貸

    深江橋プラザ

    住所 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1番3号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩1分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2020
  • 賃貸

    安井ビル

    安井ビルの外観
    住所 大阪府大阪市城東区永田4丁目16番26号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩3分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    安井ビル 402 安井ビル 402 6.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 38m² 2DK 4階 西
  • 賃貸

    朋来ビル

    朋来ビルの外観
    住所 大阪府大阪市東成区深江北1丁目1番26号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩1分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    アクセス数 570
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    朋来ビル 朋来ビル 4.1万円
    (8,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 2階 南
    朋来ビル 朋来ビル 4.2万円
    (8,000円)    		 無 無 30m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    MSコート

    MSコートの外観
    住所 大阪府大阪市東成区神路1丁目6番5号
    交通 大阪メトロ中央線 深江橋駅 徒歩3分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MSコート MSコート 5.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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