メゾンアルス
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 43件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 54,604円 |
平均坪単価 | @7,286円 |
平均m²単価 | @2,205円 |
上位専有面積 | 25m²:18件 27m²:12件 40m²:7件 |
上位間取り | 1K:34件 1LDK:7件 1DK:2件 |
メゾンアルスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/京橋駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩12分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩18分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『大阪ビジネスパーク駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生1丁目8-37 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンアルスの口コミ・評判
2024年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】京橋駅は京阪電鉄と繋がっているので便利。 家賃は駅から離れるとそこそこの金額であります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅直結の専門店やスーパーがありとても便利。居酒屋が多いエリアを除けば治安は良い方だと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅周辺にファーストフード店や居酒屋などが沢山ある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】近くに大阪城公園があり、芝生広場や子供の遊び場もあり、時々イベントも開催されている。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 京橋駅
はんてんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | バスのロータリーが駅の直ぐ側にあるし、電車一本で天王寺や梅田までいけるので交通利便性はすごく良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結で京阪モールがあったり、駅のすぐそばにエディオンなどもあるので駅周辺で大抵なんでも揃います。商業施設の充実度はすごいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は様々なジャンルの店が、選びきれないくらい沢山あります。駅の直ぐ側にある商店街の中にも安い店が沢山あるので、飲食店に困ることはありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅の直ぐ側に大阪城公園があって無料で入れるので、公園や遊ぶ場所などで困ることはありません。駅も綺麗です。 |
治安 |
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メリット | 都心部で24時間ずっと人通りも車通りもが多いので、駅から離れても明るい場所が多いです。暗くて不安になるような場所はありません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 駅の直ぐ側にスーパー玉出という有名な激安スーパーがあるので、日々の生活費がすごく安い点が嬉しいです。またスーパー玉出以外でも、周辺の店は物価が安いです。 |
2022年1月 京橋駅
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【メリット】 京橋にはJRと京阪電車がすぐ向かい合わせにあり、ショッピングに最適な京阪モールで買い物がで……
2022年1月 蒲生四丁目駅
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【メリット】 大阪メトロの中では最新の路線の乗り換え駅と言うだけあって美観が損なわれていない。自販機が乗……
2018年7月 蒲生四丁目駅
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【メリット】 東は門真市、西は京セラドームまで行ける大阪メトロ長堀鶴見緑地線と連絡しているので、それらの……
メゾンアルスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 25 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 西 | 27 | ![]() |
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2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 20 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 25 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 1K | 西 | 27 | ![]() |
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…残り38件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区蒲生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 20~40㎡|25.19㎡ | 54,666円|7,323円/坪 |
3階~3階 | 25~40㎡|30㎡ | 54,850円|6,152円/坪 |
4階~4階 | 25~36㎡|30.5㎡ | 51,500円|5,638円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~40㎡|32.5㎡ | 60,875円|6,705円/坪 |
東向き | 25~40㎡|27.25㎡ | 52,812円|6,466円/坪 |
西向き | 20~40㎡|26㎡ | 53,473円|6,895円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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