カーサグランデ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
932
カーサグランデの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩7分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西2丁目15-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1995年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立鯰江小学校
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中学校区域
大阪市立鯰江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カーサグランデの口コミ・評判
2017年5月
りんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 1階は庭がついていて、庭に出る扉がテンションが上がるくらい、いい感じです。道路側に面した窓もお洒落で、気に入ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 蒲生四丁目駅
Kura.Tさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長堀鶴見緑地線だけでなく、今里筋線の駅もあります。 長堀鶴見緑地線は京橋、大阪ビジネスパーク、心斎橋、ドーム前千代崎へ乗り換えなしで行けるため、とても便利な路線です。 大阪駅には大阪シティバスを使えば、乗り換えなしで行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 救急病院として、東大阪病院があります。2023年10月3日に旧城東区役所の場所に移転をして、きれいに生まれ変わります。その他の病院やクリニックも非常に多い地域です。 城東区役所、城東警察署、城東税務署は全て蒲生四丁目の近くにあるため、これらを頻繁に利用する人にとってはとても便利なエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、すき家、ガストなどの大手飲食チェーンから、居酒屋、ラーメン屋、定食屋、インドカレー屋など、飲食店は非常に多いです。 新しい店舗が進出してくることが多く、新しいお店を探す楽しさがあるエリアです。 2022年11月にオープンしたダンクブロートというパン屋がおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校は多いエリアです。蒲生公園という比較的大きな公園が駅から徒歩5分ほどの場所にあります。 大阪メトロの駅は橋下さんが大阪知事になって以降、バリアフリー化やトイレの改修が実施されたため、蒲生四丁目の駅もきれいで使いやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 城東警察署が近くにあることによる安心感はありますし、城東区自体、犯罪率は低いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 城東区役所、学校、幼稚園や保育園、公園などの公共施設までの距離や充実度を考えると、家族住みに合っているエリアだと思います。 |
2022年2月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 大きな交差点にあるので、メガバンクが揃っています。
ジム、お洒落なカフェ、ファミ……
2019年2月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 まず駅から徒歩５分圏内に施設が充実しています。銀行と信用金庫は、三菱UFJ、りそな、ゆうち……
2018年1月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 駅を出たらすぐに商店街、大手銀行、スーパー、郵便局や警察署もあり、かなり便利です。大通りに……
カーサグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 |  |
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| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 2DK | 東 | 43 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 東 | 43 | |
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| 2018年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■蒲生四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43～48㎡｜46㎡ | 66,500円｜4,791円/坪 |
| 2階～2階 | 45～47㎡｜46.33㎡ | 69,166円｜4,936円/坪 |
| 3階～3階 | 43～48㎡｜44㎡ | 64,800円｜4,878円/坪 |
| 4階～4階 | 43～43㎡｜43㎡ | 65,000円｜4,997円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 43～48㎡｜45.05㎡ | 66,666円｜4,898円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
