シティメゾン諏訪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1903
シティメゾン諏訪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／深江橋駅 徒歩9分
JR片町線／放出駅 徒歩13分
JRおおさか東線／高井田中央駅 徒歩15分
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利用可能路線
『深江橋駅』 大阪メトロ中央線
『放出駅』 JR片町線 JRおおさか東線
『高井田中央駅』 JRおおさか東線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区諏訪3丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
大阪市立諏訪小学校
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中学校区域
大阪市立城東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティメゾン諏訪の口コミ・評判
2013年1月
＊ひかり＊さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄中央線の深江橋とJR放出駅の2wayアクセスが可能です。地下鉄ではミナミ（心斎橋）、JRでは梅田（北新地）へ出るのに便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | スーパーはライフが2件あります。コンビニも近くにあります。大通りに面していないので静かです。周囲は中小企業が多く、住宅地ではありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 家賃の割には設備が充実しています。オートロック、タイル張りのキレイな外観、駐車場も3台あります。エレベーターはないですが3階建てなので問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にライフが2軒とコンビニが1軒あります。放出駅まで行けば更に選択肢が増えます。車があれば鶴見のイオンも意外と近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 保育園が近くにあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 深江橋駅
きんぐさまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本町まで5駅10分ほどで通勤に便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなどは揃っているので生活するには便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安めのチェーン店から居酒屋まで揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園から高校まであり、それなりの広さの公園もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 町工場や会社が多く、日中は人通りが多いため人の目が行き届く |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内では比較的家賃は安く生活しやすい |
2023年10月 放出駅
なきさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田などへのアクセスがいいので便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや薬局、飲食店が駅前にあるのは便利だと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が駅前にあるのは便利で夜遅くなった時のご飯などに便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広い駅で、エスカレーターなどもあるので誰でも使いやすいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的治安はいいと思いますし、駅前もコンビニなどがあるので明るさもあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族用の物件が多いので、家族で住むには良いですが単身者向けではないと感じます |
2022年2月 放出駅
5.0
【メリット】 ホームが４番のりばまであり、朝には快速電車が停車しますので普通電車から快速電車・区間快速電……
2021年10月 放出駅
4.0
【メリット】 駅前周辺はコンビニ、銀行のATMが多く便利。
飲食店もガスト、昔ながらの洋食屋さ……
シティメゾン諏訪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 35 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 35 | |
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| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37 | |
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…残り44件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区諏訪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■放出駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～40㎡｜36.99㎡ | 65,266円｜5,847円/坪 |
| 2階～2階 | 35～40㎡｜36.83㎡ | 67,210円｜6,049円/坪 |
| 3階～3階 | 35～40㎡｜36.66㎡ | 66,200円｜5,980円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 66,000円｜5,455円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～40㎡｜36.66㎡ | 66,422円｜6,002円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
