ラ・ペジブルの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 152件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,006円 |
| 平均坪単価 | ＠6,029円 |
| 平均m²単価 | ＠1,824円 |
| 上位専有面積 | 30.6m²：145件 30.06m²：4件 30m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：87件 1R：54件 1K：11件 |
ラ・ペジブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩3分
京阪本線／野江駅 徒歩9分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩15分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『野江駅』 京阪本線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区中央1丁目6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・ペジブルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラ・ペジブルの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【京橋駅に対する口コミ】特急、快速、普通と全て止まるのでとても便利です住みやすさはばっちりです。 何かに困ることはあまりなく徒歩圏内でいろいろあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】買い物にほ困らないと思います。たくさんスーパーなどあります駅前には交番があるため何かあれば安心はできます |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】居酒屋からファミレスまでたくさんの飲食店があります |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】液のトイレはたくさんあり、便利です。広いです |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 京橋駅
なっとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要駅に繋がるJR線に乗り換えができて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なものは徒歩圏内にほぼ全て揃っており問題ない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人商店まで選択肢が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てに必要な施設は駅周辺に一通り揃っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近駅の中のトイレが綺麗になり、駅周辺が少し明るくなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身世帯向けのマンションが多くあり賃料が安く築年数が浅いものも多く選択肢がたくさんある。 |
2023年8月 蒲生四丁目駅
あいりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、京阪やJRも徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大手銀行やスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。救急病院や医院も多数あります。区役所、税務署も近くです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやカフェ、ラーメン店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いと思います。駅のトイレも最近きれいになったときいています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に明るいと思います。駅近くに警察署がありますし、常駐ではないが駅前に交番はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や住みやすさから物価も満足しています。 |
2023年2月 京橋駅
くみさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JRと複数路線あり。 快速が止まり、主要駅である大阪駅まで大阪環状線で10分程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールがあり、買い物はそこで一通り揃う。デパコスなども取り扱っている。本屋やドラッグストア、パン屋、ケーキ屋さんなど沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲屋街のため、たくさんの飲食店がある。ランチもやっているところが多いのでお昼も楽しめる。 スターバックスやクリスピードーナツなどカフェも充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し離れるとマンションが多く、住みやすい町。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多く、明るい。最近修繕工事がされて改札が綺麗になった。駅の近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は抜群。なんでも揃う。一人暮らしなどには最適。 |
2022年2月 野江駅
3.0
【メリット】 大阪の中心街までのアクセスが良く、京橋まで１駅、淀屋橋まで４駅で到着します。
車……
ラ・ペジブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.6 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 30.6 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 30.6 | |
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| 2024年9月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 30.6 | |
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| 2024年9月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 30.6 | |
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…残り147件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区中央の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 57,823円｜6,247円/坪 |
| 3階～4階 | 30～30.6㎡｜30.53㎡ | 59,972円｜6,493円/坪 |
| 5階～6階 | 30.06～30.6㎡｜30.58㎡ | 61,000円｜6,594円/坪 |
| 7階～8階 | 30～30.6㎡｜30.58㎡ | 62,450円｜6,751円/坪 |
| 9階～10階 | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 64,000円｜6,914円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30.6㎡｜30.57㎡ | 60,993円｜6,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.6～30.6㎡｜30.6㎡ | 63,000円｜6,806円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
