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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 丑寅 > 南茨木駅 > サンピア南茨木

賃貸

サンピア南茨木

アクセス数： 425

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/01

サンピア南茨木の外観

サンピア南茨木の外観
サンピア南茨木のエントランス
サンピア南茨木のその他：その他共有部分
サンピア南茨木のその他：その他共有部分
サンピア南茨木のその他：セキュリティ
サンピア南茨木のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 79件
平均賃料相場	58,784円
平均坪単価	＠5,081円
平均m²単価	＠1,537円
上位専有面積	45m²：29件 21.33m²：29件 68.04m²：13件
上位間取り	1K：34件 2DK：28件 3LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンピア南茨木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／南茨木駅徒歩10分
大阪モノレール本線／沢良宜駅徒歩15分
利用可能路線
『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
『沢良宜駅』　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市丑寅1丁目4-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1994年3月
総戸数
32戸
小学校区域
茨木市立天王小学校
中学校区域
茨木市立天王中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンピア南茨木の【賃貸】物件情報

サンピア南茨木

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 21.33m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月南茨木駅

みいたけさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	モノレールと阪急が乗り入れているので便利だと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルが新しいくなったのでその点は良いと思う
飲食店の充実	3	メリット	ぼちぼちあると思いますコンビニもぼちぼちあるかな
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園幼稚園小学校も充実しているのでその点は満足
治安	5	メリット	のどかなので治安は良い方だど思いますねハイ
コストパフォーマンス	5	メリット	隣の阪急茨木市駅と比べるとグッと安くなるのでイイ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2024年2月南茨木駅

ぽてたんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	モノレールと直結しており、梅田、京都、北千里等、各方面へのアクセスができる。
生活利便施設の充実	2	メリット	飲食店や本屋などが直結した場所にある。雨に濡れない。
飲食店の充実	2	メリット	駅直結で雨でも濡れずに行ける飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ゴミゴミしていなくて、子育てしやすい。治安がいい。
治安	5	メリット	昔から、治安はいいところとして知られている。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすい場所で、長くいられる。バランスはよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年8月南茨木駅

リクさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪モノレールと繋がっているところがメリットだと思います。なぜなら、モノレールからは、大日や、万博記念公園などに行くことが出来るからです。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはスーパーなどがあり駅構内には診療所などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内にはケンタッキーや、カフェなどがありとても充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から徒歩10分くらいのところに保育園があることです。
治安	4	メリット	夜は街灯が多く人通りも多く、駅周辺は整備されています。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにはスーパーや、病院などが近くにあるから住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年5月南茨木駅

ピッピさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	普通、準急、快速が停車します。モノレールが側にあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺は、スーパー、病院、飲食店はあります。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や飲食店はあり、価格帯も普通だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し歩けば大きな公園はあります。駅は、エレベーターや多目的トイレは設置されてます。
治安	4	メリット	駅周辺が住宅街のため、治安が悪くはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそこまで高い印象はありません。が戸建ての価格は、大阪と京都の中間地点である事から少し高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンピア南茨木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2DK	南	45
2024年11月	1階	1K	北	21.33
2024年9月	1階	1K	北	21.33
2024年8月	1階	2LDK	南	68.04
2024年5月	3階	3LDK	南	68.04
…残り74件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市丑寅の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場南茨木駅の賃料相場沢良宜駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市丑寅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■南茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21～68.04㎡｜22.59㎡	41,514円｜6,210円/坪
2階～2階	21.33～45㎡｜42.74㎡	67,285円｜5,254円/坪
3階～3階	45～68.04㎡｜57.58㎡	77,304円｜4,545円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～68.04㎡｜41.44㎡	62,357円｜5,330円/坪
東向き	21～21㎡｜21㎡	39,000円｜6,140円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	21～68.04㎡｜35.57㎡	56,117円｜5,586円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	34	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	29	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	34	0	0	1	0	0
～7.5	2	0	29	1	0	0
～10	0	0	1	11	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンリット・ミナミイバラキ

住所	大阪府茨木市丑寅2丁目6番12号
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩12分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンリットミナミイバラキ 103	6.25万円 (3,900円)	無	1ヶ月	31.88m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

第2セイホ杉本コーポ

住所	大阪府茨木市丑寅2丁目2番34号
交通	大阪モノレール本線南茨木駅徒歩14分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	898

賃貸

悠ハイツ

住所	大阪府茨木市丑寅2丁目16番9号
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩14分
築年数	1980年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	悠ハイツ	4.2万円 (4,000円)	無	無	27.13m²	1DK	3階	南東

	悠ハイツ 102	4.4万円 (4,000円)	無	無	27.13m²	2DK	1階	-

全件を表示する

賃貸

沢良宜レジデンス

住所	大阪府茨木市沢良宜西3丁目4番7号
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩9分
築年数	1984年9月
階建て	地上4階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	93

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	沢良宜レジデンス	3.7万円 (3,000円)	無	150,000円	24.3m²	1K	3階	東

	沢良宜レジデンス	4万円 (3,000円)	無	150,000円	24.3m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

さとみマンション2

住所	大阪府茨木市天王2丁目
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩4分
築年数	2010年8月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	700

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	さとみマンションII	6.8万円 (7,000円)	50,000円	150,000円	30.22m²	ワンルーム	3階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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