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賃貸

ペルソナI

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 668
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賃料履歴 2015年～: 113件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 54,035円
平均坪単価 ＠8,321円
平均m²単価 ＠2,518円
上位専有面積 19m²：47件 20m²：33件 30m²：19件
上位間取り 1K：102件 ワンルーム：10件 1SK：1件

ペルソナIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／京橋駅 徒歩7分
    JR片町線／鴫野駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区蒲生2丁目3-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ペルソナIの【賃貸】物件情報

ペルソナI
ペルソナI
賃料(管理費)
5.55万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
ペルソナI
ペルソナI
賃料(管理費)
5.65万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
30m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ペルソナIの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】京阪、JR、緑地線など各様々な線が通っているため交通の便利さはある。駅から10分ほど歩くと8万代の家賃に。
駅近くは、あまり住宅地ではない
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】京阪モールがすぐ駅横にあるため、買い物しやすい。
ATMや病院などもある
北口はお店が多く明るい。
街灯やお店の明るさが◎
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】飲食店は多い。
居酒屋も多いためすぐにお店に入れる
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【京橋駅に対する口コミ】南口側から出て住宅街などは、子供連れも多く、マックスバリュやエディオンでは子連れを多くみる

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 京橋駅

けんちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急、快速、普通と全て止まるのでとても便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物にほ困らないと思います。たくさんスーパーなどあります
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋からファミレスまでたくさんの飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 液のトイレはたくさんあり、便利です。広いです
治安
4 		メリット 駅前には交番があるため何かあれば安心はできます
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさはばっちりです。
何かに困ることはあまりなく徒歩圏内でいろいろあります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年12月 京橋駅

はんてんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスのロータリーが駅の直ぐ側にあるし、電車一本で天王寺や梅田までいけるので交通利便性はすごく良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で京阪モールがあったり、駅のすぐそばにエディオンなどもあるので駅周辺で大抵なんでも揃います。商業施設の充実度はすごいです。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は様々なジャンルの店が、選びきれないくらい沢山あります。駅の直ぐ側にある商店街の中にも安い店が沢山あるので、飲食店に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の直ぐ側に大阪城公園があって無料で入れるので、公園や遊ぶ場所などで困ることはありません。駅も綺麗です。
治安
3 		メリット 都心部で24時間ずっと人通りも車通りもが多いので、駅から離れても明るい場所が多いです。暗くて不安になるような場所はありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の直ぐ側にスーパー玉出という有名な激安スーパーがあるので、日々の生活費がすごく安い点が嬉しいです。またスーパー玉出以外でも、周辺の店は物価が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・379文字）

2023年3月 京橋駅

kさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速電車が多いため、行きたい駅に早く到着できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から降りてすぐの場所にコンビニなどが多い
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやラーメン屋などの飲食店が充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周りが充実しているので生活には困らない
治安
4 		メリット 駅の周りや道路などは綺麗な方だと思われる
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に高いコストパフォーマンスではないところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2022年9月 京橋駅

ぴんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内に様々なお店が入っているため、構内で買い物を済ますことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 様々な店が揃っているので駅構内だけで済ますことが可能です。
飲食店の充実
4 		メリット 立ち食いうどんやチーズケーキなどがあり便利であると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット どこへ行くにも利便性が良いので仕事などされている場合には使いやすいです。
治安
3 		メリット 駅周辺は電気が多いので明るく安心できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高いため価格は高めでありますが住み良さは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ペルソナIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南 19
2024年12月 4階 1K 南 20
2024年12月 4階 1K 南 30
2024年10月 4階 1K 南 28
2024年9月 4階 1SK 南 19

…残り108件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区蒲生の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鴫野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 18～30㎡｜19.86㎡ 48,394円｜8,105円/坪
3階～3階 18～20㎡｜19.06㎡ 51,125円｜8,874円/坪
4階～4階 18～30㎡｜23.93㎡ 58,457円｜8,436円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～30㎡｜22.01㎡ 54,742円｜8,465円/坪
東向き 20～20㎡｜20㎡ 47,000円｜7,769円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19～28㎡｜21.3㎡ 50,384円｜7,950円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 15 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 36 29 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    エルパラッツォ京橋

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目7番43号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
    築年数 1973年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 93戸
    口コミ数 18
    アクセス数 4319
  • 賃貸

    アリタマンション京橋

    アリタマンション京橋の外観
    住所 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目3番30号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
    築年数 1985年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 875
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリタマンション京橋 アリタマンション京橋 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 18.6m² ワンルーム 4階 南
    アリタマンション京橋 アリタマンション京橋 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 18.6m² ワンルーム 3階 南
    アリタマンション京橋 アリタマンション京橋 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 18.6m² ワンルーム 2階 南
    JR大阪環状線 京橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩6分 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.8m² ワンルーム 2階 南
    アリタマンション京橋 アリタマンション京橋 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.8m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    アリタマンション

    アリタマンションの外観
    住所 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目3番30号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩8分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 398
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリタマンション京橋 アリタマンション京橋 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 18.6m² ワンルーム 4階 南
    アリタマンション京橋 アリタマンション京橋 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 18.6m² ワンルーム 3階 南
    アリタマンション京橋 アリタマンション京橋 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 18.6m² ワンルーム 2階 南
    JR大阪環状線 京橋駅 徒歩6分 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩6分 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.8m² ワンルーム 2階 南
    アリタマンション京橋 アリタマンション京橋 4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 19.8m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    エルパラッツオ京橋

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目7番
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 478
  • 賃貸

    ガレットコート

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生2丁目7番33号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩6分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2078

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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