グランシーナ薬園台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:54件 中古:39件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 1件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
船橋市 |
グランシーナ薬園台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線(旧:新京成線)/薬園台駅 徒歩8分
東葉高速鉄道/飯山満駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『薬園台駅』 京成松戸線(旧:新京成線)
『飯山満駅』 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県船橋市飯山満町3丁目1501-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
飯山満小学校
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中学校区域
二宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「西友薬園台店」約480m ●「滝の作向台公園」約150m ●「ローソン」約290m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシーナ薬園台の口コミ・評判
2019年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【飯山満駅に対する口コミ】バブル期以降の千葉県北西部エリアの開発で作られた比較的に新しい街です。成田と都心部を結ぶ北総線に並ぶ、歴史はまだ浅く、設備などは新しい鉄道会社です。沿線は近年、建設された高層マンションなどが多く、綺麗に整備された住宅街、坪井町などはじめとした、新興エリアです。都心部などにもアクセスがいい為、人気の高いアリアです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
ありさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 回りに高い建物がない。オール電化。大きめの公園、小学校が近くにある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 薬園台駅
らむださん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新京成線は全て六両編成です。 昼間は10分に1本間隔で電車が来るので座れることがほとんどです。 JR津田沼駅まで4分で着きます。 駅下はちょっとした広場があり、いつでも手入れされた花壇で花が見られます。 駅前にはコンビニ、ドラッグストア、弁当屋などがあり便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルになっているので、歯医者、泌尿器科、内科、美容院、保育施設、コンビニ、整体、調剤薬局などあります。 駅から歩いて5分圏内に24時間営業の西友やクリエイトSD、スポーツジム、公民館など結構便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前には24営業のオリジン弁当があります。 個人経営の中華屋さんやお寿司屋さん、小料理屋さんなどがあります。 駅から少し歩けばマクドナルド、銚子丸、安楽亭もあります。 宅配のピザ屋さんは沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 大小とも公園がいくつもあり、公民館にも子供が遊べる場所や図書館もあるので便利だと思います。 公民館では頻度はわかりませんが子ども食堂もやってます。 小中学校も遠くはないと思います。 子供が多い地域なんじゃないかな? |
治安 |
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メリット | 駅前は終電終わりまで明るいと思います。 住宅街がほとんどなので夜遅くても歩いているのが自分だけという状況が少ないと思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | JR津田沼駅から電車で4分、歩いても行ける、ということを考えると賃貸にしても分譲にしても安い方だと思います。 |
2022年1月 薬園台駅





【メリット】 駅近くに美容室やドラッグストア、コンビニに不動産屋、銀行が駅併設の施設内にあります。
2021年11月 薬園台駅





【メリット】 薬園台駅周辺は住宅が多いので、通勤する社会人や学生が多いです。駅にはセブン銀行ATM、歯科……
2019年10月 飯山満駅





【メリット】 駅前にはコンビニやスーパー、ドラックストアがあるが、飲み屋さんはないので治安はよく、静か。……
グランシーナ薬園台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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船橋市ランキング![]() ![]() (1188物件中) |
船橋市飯山満町ランキング![]() ![]() (50物件中) |
薬園台駅ランキング![]() ![]() (84物件中) |
グランシーナ薬園台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年3月) |
1階 | 西 | ![]() |
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2階 | 西 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 南 /西 | ![]() |
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2階 | 南 | ![]() |
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2階 | 西 | ![]() |
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3階 | 南 | ![]() |
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4階 | 西 | ![]() |
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6階 | 南 | ![]() |
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グランシーナ薬園台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年1月 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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3 | 2021年12月 | 2022年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年4月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年10月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2018年3月 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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16 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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17 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2018年2月 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2016年10月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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24 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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25 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
30 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
31 | 2015年7月 | 2015年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
32 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
33 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
34 | 2014年12月 | 2015年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
35 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
36 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
37 | 2013年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
38 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
39 | 2012年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り19件 |
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平均 | 2階 | 81.87㎡ | 13.16㎡ | 2,313万円 | @94万円 | @29万円 | 16,635円 202円 |
10,494円 127円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシーナ薬園台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市飯山満町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■薬園台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 70.01~88.42㎡|79.29㎡ | 2,301万円|96万円/坪 |
3階~4階 | 76.87~88.42㎡|84.41㎡ | 2,290万円|90万円/坪 |
5階~6階 | 87.48~87.48㎡|87.48㎡ | 2,980万円|112万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.01~88.42㎡|80.35㎡ | 2,362万円|97万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 75.6~88.42㎡|85.21㎡ | 2,226万円|87万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

グランシーナ薬園台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 87.48 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシーナ薬園台の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市飯山満町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■薬園台駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 87.48~87.48㎡|87.48㎡ | 140,000円|5,290円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 87.48~87.48㎡|87.48㎡ | 140,000円|5,290円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去9年間の賃料内訳
