グランディール21の外観
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グランディール21の外観
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グランディール21の外観
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グランディール21の外観
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グランディール21のその他
グランディール21の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩8分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福南1丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
11戸
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小学校区域
大阪市立今福小学校
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中学校区域
大阪市立放出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディール21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランディール21の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】JR大阪環状線、JR東西線・JR学研都市線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線との乗り換えが出来るため、京阪本線の中で最も乗降客が多い駅です。そのため、京都、奈良、和歌山などの関西周辺の地域に行くことも可能です。京阪は全ての列車が停車するため、非常に便利だと思います！よく分からないので何とも言えません。ただ市内ではあるので、土地の値段や物価は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋が多い印象を受けます。そのため、晩ご飯を食べるのに最適な場所だと思います。またオフィス街も近く、テレビ局も密集しているので、非常に賑やかな印象を受けます。商業施設としては、ライフとEDIONの複合施設、コーナンなどがあります。駅の中には京阪モールがあり、おしゃれな店が多い印象を受けます。近くに交番があります。駅中は人が多いので、まだ安心出来る感じはしますが、駅を出ると治安が悪い印象を受けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】コムズガーデンには有名な「がんこ寿司」や「英國屋」などがあります。カフェやレストランも多いため、晩御飯選び放題です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】学校はあまり近くにはないイメージがあります。駅には多機能トイレがあり、ここ数年でJR側のトイレが綺麗になり、非常に使いやすくなりました。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 京橋駅
ラヴさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | どのじかんたいでも電車の本数が多くて良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅出てすぐに京阪百貨店があって色々な買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生に優しいマクドが近くにあって気軽にいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校、中学校、高校のどれもが近くにある為登校しやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝昼は若い子が多く活気がある、夜も飲み屋が空くので活気がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 意外と住宅街が多く商店街もあるので住みやすい |
2022年2月 京橋駅
4.0
【メリット】 京阪線、JR環状線、JR学研都市線と繋がっておりとても便利な駅だと思います。京橋駅周辺には……
2021年12月 京橋駅
5.0
【メリット】 梅田やミナミにも通いやすくとても便利です。
駅前には沢山の飲食店や飲み屋も豊富に……
2021年7月 京橋駅
4.0
【メリット】 駅周辺は繁華街でたくさんの商業施設や飲食店があります。中でも駅を降りるとコムズガーデンとい……
グランディール21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 30.43 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 北東 | 30.43 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南西 | 34.5 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 北東 | 34.42 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.43 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～34.5㎡｜31.82㎡ | 60,714円｜6,324円/坪 |
| 3階～3階 | 30～34.42㎡｜31.28㎡ | 59,333円｜6,283円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～34.5㎡｜31.35㎡ | 59,758円｜6,316円/坪 |
| 東向き | 34.4～34.4㎡｜34.4㎡ | 62,000円｜5,958円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.04～34.42㎡｜31.59㎡ | 59,875円｜6,277円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
