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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 山王 > 大森駅 > ルーブル大森山王

中古

ルーブル大森山王

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12554
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ルーブル大森山王の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:82件
中古:49件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 325件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件
偏差値ランキング

大田区
2351物件中の順位

ルーブル大森山王の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／大森駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区山王4丁目19-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 主方位

    東北東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    馬込第二小学校

  • 中学校区域

    馬込東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値 アイルカナーレ品川南
アイルカナーレ品川南
価格
2,490万円
住所
品川区南大井4丁目
最寄り
立会川駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
360.3万円
専有面積
22.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
割安 ハーモニーレジデンス大森山王002
ハーモニーレジデンス大森山王002
価格
3,780万円
住所
大田区山王3丁目
最寄り
大森駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
478.5万円
専有面積
26.13m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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32万円 割安

販売情報を見る
高資産価値 アイルカナーレ品川南
アイルカナーレ品川南
価格
2,490万円
住所
品川区南大井4丁目
最寄り
立会川駅 徒歩7分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
360.3万円
専有面積
22.87m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
マンション偏差値
56
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割安 ハーモニーレジデンス大森山王002
ハーモニーレジデンス大森山王002
価格
3,780万円
住所
大田区山王3丁目
最寄り
大森駅 徒歩9分
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
478.5万円
専有面積
26.13m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
北西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ルーブル大森山王の【賃貸】物件情報

ルーブル大森山王 302
ルーブル大森山王 302
賃料(管理費)
7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.68m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ルーブル大森山王 706
ルーブル大森山王 706
賃料(管理費)
7.67万円(15,300円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.22m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ルーブル大森山王の所有者様へ】

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ルーブル大森山王の口コミ・評判

2021年11月

ととろさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅の大森駅はアトレが入っています。ユニクロや無印、本屋さんもあり一通りここで揃うと思います。
駅前にはダイソーもあり、周辺には飲食店も多い為利便性は高いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からマンションまでの道は大通りを通れば明るく人通りも多い為、夜でもあまり心配いらないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観も中もキレイです。24時間ゴミ捨てができます。ゴミ捨て場もキレイに管理されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 1LDKの部屋は独立洗面台に、トイレも独立なので単身でなくても使いやすいです。
単身者向けの部屋が多いのか、近隣の物音が気になったことはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くに大きなドンキホーテがあります。元々スーパーマーケットだったところでそのまま生鮮食品等は受け継がれているので買い物には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩10分くらいで児童館もあり、小さな子供もよく遊んでいます。
少し歩きますが佐伯山緑地公園は小さなお子さんが遊ぶには緑が多くてオススメです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

たろさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 綺麗で住民の質も良いゴミ捨て場かとてもきれい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

Yutaさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大森駅は京浜東北線しかありませんが、東は品川、新橋、有楽町、秋葉原、西は川崎、横浜直通のため、勤務地・通学先が京浜東北線沿いであれば何の問題もないかと思います。駅近辺にはアトレ、西友、１００均等の商業施設も多く、生活に必要なものはほぼそろいます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京浜東北線の最寄が大森ですが、乗る通勤電車は常に満員です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット アーケード街が結構続いているため、喫茶店やスーパーが揃っています。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ルーブル系列の特徴であるレンガ調の造りで、落ち着いています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット バストイレ別で、ゆったりとくつろげる部屋になっています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 業務スーパーやドン・キホーテなどの安く買える店があります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大森赤十字病院など、病院が充実している地域です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 大森駅

pさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大森駅は京浜東北線しかないけど、その分わかりやすい構造で使いやすい。朝の8時前後などはそれなりに混んでいて、品川方面の電車は確実に満員電車。逆に蒲田方面の電車は比較的空いている。ホームも一つしかないので、改札までの距離もそれなりに近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレが最近新しくなって、レストランのフロアの充実度がかなり高くなった。アパレルはそれほど充実してないが、ユニクロやEarthなどがある。スタバも2カ所。あとは3COINSやタリーズもあり、近くにドトールやカラオケ館もあるので、それなりに何事も充実している。
飲食店の充実
4 		メリット アトレの中に飲食店がいろいろある。スタバ、タリーズが駅中にあるし、商店街にはベローチェやガストもあるので、特に困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学生の頃からこの周辺に住んでいるが、それなりに充実していると思う。学校や幼稚園、保育園もよく見かけるし、公園も小さいところが多いけどある。駅の中にはエレベーターあり。
治安
3 		メリット 大通りが目の前にあるので、明るいし大森駅周辺はそんなに不安がない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内の中では家賃が安い方だと思う。それなりに住みやすいので、コスパは良いのでは。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2022年11月 大森駅

gokigen29さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川、川崎に挟まれて、どちらに行くにも10分程度で行けるので便利でした。
羽田空港までも近いので帰省や旅行の時には気軽に行けます。
お隣の駅の大井町から、りんかい線でディズニーランドまでも30，40分程度で行けるのが良かった。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日用品やちょっとした服や雑貨であれば、大森駅で事足りる。足りない場合は川崎や横浜まで行けば何でも揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅近くにはチェーン店や居酒屋が色々あって食事する所は困らないと思う。
近くに高級住宅エリアがあって有名人も多く住んでるらしく、お店で見かけたことが何度かある。私は見たことは無いけどあの人を見たなど色々とよく聞いてた。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 役所は隣駅だが、自転車があればどこも30分範囲内で行けてしまうので困らない。
水族館や平和島の公園など週末に家族で楽しめる場所も多い。
治安
3 		メリット 昼は子育て世代の人たちが、お散歩したりランチしたりと和やかな雰囲気です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は交通の利便性を考えると高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・441文字）

2022年2月 大森駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 物価が高く土地も高いです。その分でも住心地はいいように思います。意外に大きな建物はあまりな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り133文字）

2021年3月 大森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山王方面は坂が多いが閑静な住宅地です。逆側はイトーヨーカドーや西友など日々の生活に必要なス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーブル大森山王の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2351物件中)

大田区山王ランキング

位
(91物件中)

大森駅ランキング

位
(540物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルーブル大森山王の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年3月）		 1階 東北東
1階 東北東
2階 西南西
2階 東北東
3階 西南西 /南南東
3階 西南西 /北北西
5階 西南西 /北北西
5階 東北東
6階 東北東
8階 西南西 /北北西 /東北東
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ルーブル大森山王の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年7月 2022年7月 8階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
2 2022年2月 2022年7月 8階 3SLDK 北 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2022年2月 2022年7月 9階 3SLDK 北西 ー ー ー ー ー ー ー ー
4 2021年10月 2022年6月 8階 3SLDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
5 2021年10月 2021年10月 9階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
6 2021年10月 2021年11月 8階 3SLDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー ー ー ー ー ー ー
7 2021年7月 2021年8月 1階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2021年7月 2021年7月 9階 1LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2019年9月 2019年10月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2019年6月 2019年7月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2019年5月 2019年7月 3階 2DK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
12 2019年3月 2019年5月 3階 2DK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
13 2018年10月 2018年10月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2018年9月 2018年10月 8階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
15 2018年7月 2018年9月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2018年5月 2018年5月 8階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー ー ー ー ー ー ー
17 2018年5月 2018年5月 5階 1K 南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2018年2月 2018年5月 8階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2018年1月 2018年5月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
20 2018年1月 2018年3月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
21 2017年11月 2017年12月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2017年11月 2017年11月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2017年10月 2018年2月 8階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2017年6月 2017年6月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
25 2017年6月 2017年6月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
26 2017年5月 2017年6月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
27 2017年5月 2017年5月 3階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2017年5月 2017年8月 3階 2DK 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2017年4月 2017年5月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2017年2月 2017年5月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2017年2月 2017年10月 8階 3LDK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
32 2016年9月 2016年10月 3階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2016年9月 2016年10月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2016年4月 2017年1月 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2016年1月 2016年2月 5階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2016年1月 2016年4月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2015年11月 2016年1月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
38 2015年10月 2015年11月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
39 2015年8月 2015年10月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2014年12月 2014年12月 1階 2DK 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
41 2014年12月 ー 1階 2DK 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2014年11月 ー 1階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2014年7月 ー 1階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2014年7月 ー 2階 1 K 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
45 2013年9月 ー 1階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2013年8月 ー 1階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2013年4月 ー 1階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー
48 2011年9月 ー 4階 1 K 西南西 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2010年9月 ー 4階 1 K 東北東 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り29件
平均 4階 38.02㎡ 6.36㎡ 3,150万円 ＠274万円 ＠83万円 10,520円
250円		 2,083円
49円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルーブル大森山王の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルーブル大森山王の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■大田区山王の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

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  • ■大森駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 20.35～41.04㎡｜23.67㎡ 1,825万円｜260万円/坪
3階～4階 20.34～41.04㎡｜24.38㎡ 2,121万円｜292万円/坪
5階～6階 20.36～20.68㎡｜20.62㎡ 1,630万円｜261万円/坪
7階～8階 86.33～86.83㎡｜86.77㎡ 7,146万円｜272万円/坪
9階～9階 41.04～86.83㎡｜71.56㎡ 6,513万円｜291万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.68～41.04㎡｜34.25㎡ 2,626万円｜255万円/坪
東向き 20.34～41.04㎡｜21.9㎡ 1,961万円｜299万円/坪
西向き 20.35～86.83㎡｜41.15㎡ 3,262万円｜259万円/坪
北・北東・北西向き 86.83～86.83㎡｜86.83㎡ 8,146万円｜310万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルーブル大森山王の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 西 20.68
2025年4月 5階 1K 東 20.69
2025年3月 4階 1K ー 20.36
2025年3月 2階 1K 西 20.67
2025年3月 5階 1K ー 20.5

…残り320件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルーブル大森山王の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルーブル大森山王の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■大田区山王の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■大森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20.34～41.04㎡｜24.99㎡ 82,778円｜11,145円/坪
3階～4階 20.34～41.04㎡｜22.69㎡ 78,892円｜11,620円/坪
5階～6階 20.34～37.43㎡｜22.04㎡ 78,794円｜11,914円/坪
7階～8階 20.3～37.43㎡｜22.7㎡ 79,678円｜11,680円/坪
9階～9階 20.69～41.04㎡｜30.86㎡ 99,000円｜10,827円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.35～41.04㎡｜22.41㎡ 77,400円｜11,562円/坪
東向き 20.3～41.04㎡｜22.35㎡ 77,443円｜11,592円/坪
西向き 20.34～41.04㎡｜23.51㎡ 81,567円｜11,605円/坪
北・北東・北西向き 20.36～20.69㎡｜20.52㎡ 75,000円｜12,073円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 169 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 110 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 2 23 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 6403
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    コンシェリア大森ｗｉｔｈ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 523万円
    割安
  • 中古

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    住所 東京都大田区山王4丁目18番10号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩13分
    築年月 1982年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 4292
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
  • 中古

    オアシスマンションプレジデント山王

    住所 東京都大田区山王4丁目17番2号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩13分
    築年月 1974年8月
    階建 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    偏差値 ～50
    アクセス数 4553
  • 中古

    日神デュオステージ大森

    住所 東京都大田区南馬込3丁目37番9号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩14分
    築年月 2007年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5495
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    エクストール南馬込

    住所 東京都大田区南馬込3丁目13番1号
    最寄駅 JR京浜東北線 大森駅 徒歩14分
    築年月 2004年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5112
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,463万円
    258万円
    79万円

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    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩14分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
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  • 賃貸

    パークパレス

    住所 東京都大田区南馬込3丁目26番10号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 520
  • 賃貸

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    東海マンションの外観
    住所 東京都大田区山王3丁目44番18号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩20分
    築年数 1972年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東海マンション 202 東海マンション 202 8.3万円
    (3,000円)    		 83,000円 83,000円 37.19m² 2K 2階 南
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    丹野ビューパレス

    丹野ビューパレスの外観
    住所 東京都大田区南馬込3丁目27番13号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩18分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丹野ビューパレス 201 丹野ビューパレス 201 6.9万円
    (3,000円)    		 69,000円 69,000円 27m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    サバランライト大森

    サバランライト大森の外観
    住所 東京都大田区南馬込3丁目37番21号
    交通 JR京浜東北線 大森駅 徒歩17分
    築年数 1965年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 299
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サバランライト大森 サバランライト大森 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.14m² ワンルーム 1階 西

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    シティテラス下丸子

    シティテラス下丸子
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    専有面積 67.34㎡～70.27㎡
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    スコア 4.5
    投票数 24票
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    ザライオンズ大岡山
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    階建 地上6階 地下1階建
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    専有面積 70.29㎡～122.45㎡
    間取り 第1期 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 5票
    アクセス数 2783

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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中古 大宮宮原ローヤルコーポ
  • 口コミ4件
  • 偏差値47
  • アクセス数6148
大宮宮原ローヤルコーポ
住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目26番1号(地番)
交通 宮原駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1996年12月
階建 5階建
総戸数 29戸
推定相場
3,345万円（70㎡換算時）
158万円（坪単価）
47万円（㎡単価）
中古 ラミーユ大宮ハイライズ　ソレール棟
  • 口コミ6件
  • 偏差値50
  • アクセス数7693
ラミーユ大宮ハイライズ　ソレール棟
住所 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目184番23号(地番)
交通 土呂駅 徒歩11分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1987年10月
階建 9階建
総戸数 255戸
推定相場
2,900万円（70㎡換算時）
137万円（坪単価）
41万円（㎡単価）
新築 プレイズ大宮日進町
  • 投票数4件
  • アクセス数2746
プレイズ大宮日進町
所在地
埼玉県さいたま市北区日進町一丁目40-20（地番）
交通 川越線 「日進」駅 徒歩27分
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 川越線 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 京浜東北線 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 埼京線 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 高崎線 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
「三進自動車」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間21分 東北本線 「大宮」駅 （エントランスより・西口・バス約21分～24分）
専有面積 61.74㎡～85.63㎡
間取り 第2期 2LDK～4LDK
階建 地上5階建
総戸数 111戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三交不動産株式会社　マンション事業本部　東京支店　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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