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賃貸

グランシャトー

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 422
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賃料履歴 2013年～: 5件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 56,400円
平均坪単価 ＠9,384円
平均m²単価 ＠2,839円
上位専有面積 19.87m²：5件
上位間取り 1K：5件

グランシャトーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩7分
    JR大阪環状線／京橋駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区新喜多2丁目1-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランシャトーの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【京橋駅に対する口コミ】地下鉄、私鉄、JR等があるまさにターミナル駅です。ラッシュ時は非常に混雑しますが乗り換えには便利で欠かせない大阪の主要駅の1つです。主要駅であり、周辺には沢山の店や商店街、会社等があり大変利便性が高いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】駅前に小規模ですがデパートがあるのでちょっとした買い物には困りません。スーパーや本屋等も一応入っています。駅が大きく夜になっても明るいです。また駅の周辺は人が沢山いるので安全なのかもしれません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【京橋駅に対する口コミ】主要駅なので駅周辺には沢山の飲食店が立ち並んでいます。地下や商店街、高架下と場所が変わると雰囲気がカラッと変わり楽しいです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【京橋駅に対する口コミ】都市部なので移動距離が少なく自転車移動で間に合うのがいいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺の周りに高い建物が多い、飲食店が多いです。歩道があり、夜街灯がきらきらです。アクセス……

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（残り125文字）

2021年11月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 利便性がとにかく高い。他の沿線への乗換えが容易で、アクセスしやすいエリア。自然豊かな公園へ……

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（残り127文字）

2018年6月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京橋駅は大阪駅まで3駅と近く、地下鉄と京阪電車に接続していますので、どこに行くにもアクセス……

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（残り164文字）

2018年6月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 蒲生四丁目駅から南側、徒歩5分以内のところに24時間営業のフィットネスジムがある。なお、そ……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランシャトーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2013年12月 1階 1K 東 19.87
2013年11月 1階 1K 東 19.87
2013年9月 1階 1K 東 19.87
2013年8月 1階 1K 東 19.87
2013年6月 2階 1K 東 19.87
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区新喜多の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 57,750円｜9,608円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 51,000円｜8,485円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 56,400円｜9,384円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
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    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＰｅｔｉｔ・ｃｈａｔｅａｕ レオパレスＰｅｔｉｔ・ｃｈａｔｅａｕ 4.8万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南
    レオパレスＰｅｔｉｔ・ｃｈａｔｅａｕ 205 レオパレスＰｅｔｉｔ・ｃｈａｔｅａｕ 205 7万円
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    階建て 地上4階建
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    住所 大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目1番28号
    交通 JR片町線 京橋駅 徒歩11分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 214
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレアード京橋 205 ソレアード京橋 205 4.57万円
    (8,000円)    		 無 無 21.18m² 1K 2階 -
    ソレアード京橋 ソレアード京橋 4.57万円
    (8,000円)    		 無 無 23.33m² 1K 2階 南
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    MKハイム

    住所 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目9番28号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 550
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    レオパレスLEBEN京橋

    レオパレスLEBEN京橋の外観
    住所 大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩9分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＬＥＢＥＮ京橋 レオパレスＬＥＢＥＮ京橋 7.5万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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