スリーゼ城
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
417
スリーゼ城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スリーゼ城の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】3分置きくらいに電車が出るため、1本乗り遅れても融通が利くＪＲ線と京阪線におけるターミナル駅なので、家賃のわりに利便性は高いと思われる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】コムズガーデンという商業施設に直結している。幹線道路があるため、その一帯は夜でも明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】周辺に飲食店は多い。京阪線まで行けば多数の路面店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【京橋駅に対する口コミ】保育園は近くにある。 高校も近くにあるため、比較的充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京橋駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京橋駅は、5路線が走る駅として京都へ近く大阪市内で4番目に利用者が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、商店街、ショッピングモールなど買い物が便利な施設があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、「餃子の王将」ラーメンの「天下一品」など、飲食店は多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れれば、大きな大阪城公園があり図書館、憩いの場なども家族でオススメです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 京橋駅の治安は、昼間なら良く女性のトラブル被害も少ないエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1人暮らし用マンションなら、ワンルーム3万、4万円台で借りれる立地が良いです。 |
2023年10月 京橋駅
あげさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪市内や京都市内へのアクセスが良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や飲食店、病院、学校など、生活利便施設が充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまなジャンルの飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援施設や教育機関が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪市内でも比較的治安が良く暮らしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価や家賃が高いものの、交通利便性や生活利便施設の充実度を考えると、コストパフォーマンスは悪くない |
2023年8月 京橋駅
pangさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用できる(JR東西線、京阪に乗り換え徒歩5分以内) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コスメ・雑貨・ワッフル・ケーキなどが改札の中で買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼屋(チェーン店)・うどん屋が天王寺行ホームにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター・エスカレーターも有りトイレには1つ大きい個室が有る |
| 治安 |
2 |
メリット | 放置自転車の取締が強化されている。喫煙場所が設けられている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺・梅田など都心部に行きやすくて便利 |
2020年4月 京橋駅
4.0
【メリット】 京橋駅には他のJR路線や京阪も乗り入れているので交通の便はとても良く、どこへ行くにもアクセ……
スリーゼ城の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 26.04 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 26.97 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南 | 26.97 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 南 | 26.97 | |
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| 2023年4月 | 4階 | 1K | 南 | 26.04 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区新喜多の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26～26.97㎡｜26.34㎡ | 56,142円｜7,046円/坪 |
| 3階～4階 | 26～32.01㎡｜27.33㎡ | 57,032円｜6,929円/坪 |
| 5階～5階 | 26～26㎡｜26㎡ | 61,000円｜7,756円/坪 |
| 6階～6階 | 26.04～26.97㎡｜26.5㎡ | 60,750円｜7,580円/坪 |
| 7階～7階 | 26.04～32.1㎡｜29.75㎡ | 68,187円｜7,631円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～32.1㎡｜27.91㎡ | 61,044円｜7,248円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
