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賃貸

八雲荘

アクセス数： 372

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

八雲荘の外観

八雲荘の外観
八雲荘の外観
八雲荘の外観
八雲荘のエントランス
八雲荘のその他
八雲荘のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2015年～: 41件
平均賃料相場	34,170円
平均坪単価	＠4,362円
平均m²単価	＠1,320円
上位専有面積	29m²：14件 22m²：10件 27m²：7件
上位間取り	1DK：28件 2K：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

八雲荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／茨木市駅徒歩10分
利用可能路線
『茨木市駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市大住町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1965年7月
総戸数
小学校区域
茨木市立茨木小学校
中学校区域
茨木市立東中学校
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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八雲荘の【賃貸】物件情報

八雲荘 106

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 29m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

八雲荘

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・50,000円

専有面積: 22m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月茨木市駅

あすすさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急などほとんどの電車が停まる。タクシー乗り場にはたくさんタクシーがくる。
生活利便施設の充実	5	メリット	梅田や京都河原町、神戸三宮へアクセスしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が充実している。レストランもあれば、セルフサービスの飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校中学校は大阪府内ではおとなしいと有名。
治安	5	メリット	夜に駅前を歩いていても酔っ払いが少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅の近くにダイコクドラックとイオンタウンがあり、物価は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・238文字）

2023年3月茨木市駅

ぴこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も停まる便利な駅大阪梅田まで17分、京都河原町まで26分と最高の立地ですバスロータリーも大きく、駅から郊外へもアクセス良好タクシー乗り場も有り地上への移動も、エスカレーター、エレベーター充実しています
生活利便施設の充実	5	メリット	駅には商業施設ロサビアが付帯しているためとても便利最近無印良品もでき、モールなどに入っていることが多いなかで、非常に利便性が高く個人的に助かっているドラッグストアや文房具店、本屋も入っており、帰宅時の買い物はもちろん、乗車までの時間潰しやついで買いにが可能
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は多数入っている主に有名どころのチェーンではあるが、家族亭やパスタ壁の穴、鶴橋風月などバラエティ豊かに軒を連ねている帰宅時につい買いたくなるビアードパパや、手土産を買うのに便利な千鳥屋も有り個人的には、ハニーミツバチ珈琲のドーナツがおすすめ疲れてご飯の用意をしたくない時は、惣菜屋も入っているので便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリーの多い街なので、幼稚園も保育園も割と数はある公立幼稚園は2年保育から3年保育になっており、認定子供幼稚園もあり人気私立の幼稚園も多く、市内は各幼稚園のバスがよく走っている立命館大学の茨木キャンパスを利用する学生もいるため、総じて賑わっている街
治安	5	メリット	駅近に歓楽街はある治安が悪いと感じることはないが、飲み屋やキャバクラなど、気になる人は気になるかもしれない駅の東側がその傾向が強いが、一方で新しく綺麗なお店が多いのも東側
コストパフォーマンス	5	メリット	治安が良くアクセスも良い居住人気エリアの北摂において、茨木は比較的土地値や家賃なども他エリアに比べれば手が届きやすいように感じるただし、ここ数年で古い家屋の更地化やマンションの建設も非常に多く見受けられるため、今後地価が上がってくる可能性はある学校等も充実しているため、住むなら早めの検討が良いかもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・447文字）

2022年8月茨木市駅

まろさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通から通勤特急まで全てとおります。大阪梅田と京都河原町の中間くらいに位置しているためどちらも出やすい
生活利便施設の充実	4	メリット	歯医者などの病院が多い。ドラックストアが多いので安くで物がかえる
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店などが少なく個人店が多い。オシャレなカフェなども探せば多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が無料で遊べる広場などが多い。ママ友などのコミュニティが多い
治安	5	メリット	かなり良い。夜は静かなので子供が起きる心配もない
コストパフォーマンス	3	メリット	駅からから少し離れれば家賃が低くなるのでコスパは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2020年10月茨木市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅直結で商業施設もあり、駅前にはお店も多数あり便利です。スーパーは少し離れていますが、病院……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

八雲荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1DK	西	27
2024年9月	1階	1DK		29
2024年9月	1階	1DK		22
2024年3月	1階	1DK	西	27
2024年3月	1階	1DK	東	29
…残り36件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市大住町の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場茨木市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市大住町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茨木市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22～30㎡｜26.6㎡	34,696円｜4,377円/坪
2階～2階	22～30㎡｜25.25㎡	32,000円｜4,265円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30～30㎡｜30㎡	33,333円｜3,673円/坪
東向き	22～30㎡｜25.96㎡	34,093円｜4,411円/坪
西向き	22～29㎡｜26.5㎡	35,000円｜4,399円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	36	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	28	13	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

八雲荘と近い賃貸物件の情報があります！

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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