エルパラッツォ京橋
エルパラッツォ京橋の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線/京橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生2丁目7-43 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
93戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルパラッツォ京橋の口コミ・評判
2020年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
JR、京阪、大阪メトロまで徒歩10分。 京阪モールまで徒歩10分。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
閑静な住宅街。 特に騒音はない。 スーパーが徒歩3分のところにある。 銭湯、コインランドリーが徒歩1分のところにある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
1 | メリット |
掃除は行き届いている。 数台駐車場あり。 駐輪場あり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | リノベーションされている部屋もあり、設備は整っている。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
スーパーまで徒歩3分。 品も充実しており、安価なスーパーもあれば、少し行けばお高めのスーパーもある。 京阪モールまで徒歩15分。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
大きな病院、救急病院が徒歩10分のところにある。 小学校が徒歩5分のところにある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年1月
よっしーんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 京橋の駅が近く交通の便が非常によい。マンション周辺は静かで夜も過ごしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京橋駅
トムさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRと地下鉄、京阪に乗り換えすることができる |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設があったり、飲食店もあるので楽しみ方が様々 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | コムズガーデンでは本当に多くの飲食店がある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校があるので子育てにいいと考える |
治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあったりコンビニが多いためいざと言う時に駆け込める |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大きな駅に近いことはとても良いメリットだと思う |
2021年11月 京橋駅
【メリット】 JRと京阪と地下鉄の駅があってアクセスがいい。百貨店もあるし、いま新たに商業施設ができよう……
2020年11月 京橋駅
【メリット】 大阪市内のキタ、ミナミほどには混雑しておらず、ちょうど良い感じの活気。駅南側はオフィス街、……
2019年12月 京橋駅
【メリット】 JRや京阪電鉄にも乗り換えられる駅なので移動に便利です。都心部の梅田や心斎橋にも近いので、……
エルパラッツォ京橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 5階 | 1LDK | 東 | 32 | |||||||
2024年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | 32 | |||||||
2024年8月 | 3階 | 2K | 東 | 32 | |||||||
2024年8月 | 5階 | 2K | 東 | 32 | |||||||
2024年8月 | 5階 | 2K | 東 | 32 | |||||||
…残り354件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区蒲生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 32~45㎡|32.98㎡ | 57,932円|5,818円/坪 |
2階~2階 | 32~45㎡|34.17㎡ | 61,569円|5,993円/坪 |
3階~3階 | 32~45㎡|33.08㎡ | 62,061円|6,212円/坪 |
4階~4階 | 32~45㎡|33.71㎡ | 60,910円|5,953円/坪 |
5階~5階 | 32~45㎡|32.69㎡ | 59,507円|6,028円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 32~45㎡|42.81㎡ | 80,507円|6,227円/坪 |
東向き | 32~45㎡|32.16㎡ | 58,766円|6,046円/坪 |
西向き | 32~45㎡|34.2㎡ | 59,900円|5,831円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |