ガレットコート
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
2078
ガレットコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区蒲生2丁目7-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立聖賢小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガレットコートの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR京橋駅と長堀鶴見緑地線京橋駅のどちらも徒歩約5分の立地であること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街であることと、隣に銭湯（ユートピア白玉温泉）があること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 隣が銭湯ということで人通りがあり、泥棒が入り込む心配はないこと。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 間取りとしては1Kのため、単身赴任の方にマッチしていること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩二、三分で京橋モールや商店街があること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校・病院は近くにあり、地域イベントが充実していること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京橋駅
ぴっぴさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄、京阪沿線が使える。 梅田まで3駅と近い。地下鉄で心斎橋へも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はかなり栄えていて京阪百貨店や商店街で大抵のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋からチェーン店、カフェまで大抵のものは揃っている。美味しいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレあり、エレベーターもある。少し離れているが桜ノ宮に大きな公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく夜でも人通りが多い。京阪への乗り換え側の出口は割と綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くないと思う。梅田や心斎橋、京都への移動の利便性や駅周辺の充実度を考えればコストパフォーマンスはいいと思う。 |
2022年2月 京橋駅
4.0
【メリット】 改装されて外観が良くなった。周りの飲食店も充実しており、京阪電車の駅とも直結していてとても……
2021年10月 京橋駅
3.0
【メリット】 京阪・大阪メトロ・JR環状線・JR東西線と多くの交通機関がある交通の要所。とにかく安くて美……
2021年10月 京橋駅
4.0
【メリット】 改札を出るとすぐに小さなショッピングモールのようなところがあり、ミスタードーナツやサイゼリ……
ガレットコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20.06 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 20.06 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 20.06 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | 20.06 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区蒲生の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～20.06㎡｜20.03㎡ | 47,750円｜7,881円/坪 |
| 3階～4階 | 20～20.06㎡｜20.03㎡ | 47,777円｜7,884円/坪 |
| 5階～5階 | 20～20.06㎡｜20.03㎡ | 47,500円｜7,838円/坪 |
| 6階～6階 | 70～70㎡｜70㎡ | 112,500円｜5,313円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～70㎡｜21.61㎡ | 49,746円｜7,789円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
