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賃貸

ルクレール今福

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 2110
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ルクレール今福の外観
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  • ルクレール今福の外観：外観写真（昼）
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賃料履歴 2013年～: 187件
口コミ メリット:16件 デメリット:15件 特徴:6件
平均賃料相場 53,187円
平均坪単価 ＠7,879円
平均m²単価 ＠2,384円
上位専有面積 27.18m²：29件 21.75m²：28件 21.39m²：27件
上位間取り 1K：145件 ワンルーム：31件 1R：11件

ルクレール今福の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩3分
    JR片町線／鴫野駅 徒歩9分
    JR大阪環状線／京橋駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区今福西1丁目6-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2008年4月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルクレール今福の【賃貸】物件情報

ル クレール今福
ル クレール今福
賃料(管理費)
5.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.75m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
ル・クレール今福
ル・クレール今福
賃料(管理費)
5.3万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
ル・クレール今福
ル・クレール今福
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.5m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルクレール今福の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅で、徒歩1分です。周辺はコンビニ、銀行、活気のある商店街、ドラッグストアが全て徒歩圏内にあり非常に便利です。スーパーも徒歩5分以内です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 真裏に保育園がありますので、子どもの声がよく聞こえます。地下鉄なので電車関連の騒音は皆無です。夜間は暴走族やパトカーの音がたまに気になりますが、基本的にマンション周辺は静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 青と白を基調としたおしゃれな外観です。自転車置き場、玄関、エレベーター、各階に防犯カメラが設置されています。玄関もオートロックで、カメラ付きインターホンです。鍵も二重ロックで防犯対策は大変良いです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とにかくキッチンが広々としていて、充実しています！２口ガスコンロ、魚焼き器がついてます。お料理が好きな方はうれしい仕様になっています。
お風呂に備え付けのテレビがあります。お風呂、トイレは別ですが独立洗面所はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 商店街が充実しており、スーパーよりお手頃に野菜、肉、魚が買えます！関西スーパーやライフも近くにあります。かわいいパン屋さんも近くです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 人通りも多く、警察署も近くにありますので安心感はあります。日常の買い物に困ることはありません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年12月

katagさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット オートロックのお陰でNHKに悩むことは少ない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年12月

katagさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 警察署が近いなりなのか、路上でトラブルは見かけない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年12月

katagさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 件数だけで見るなら、それなりの数の店が固まっている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 京橋駅

hawaiianさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京橋駅は京阪電鉄と繋がっているので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の専門店やスーパーがありとても便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺にファーストフード店や居酒屋などが沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに大阪城公園があり、芝生広場や子供の遊び場もあり、時々イベントも開催されている。
治安
3 		メリット 居酒屋が多いエリアを除けば治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅から離れるとそこそこの金額であります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2023年7月 京橋駅

感動さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪環状線との接続も良く、特急も停車します。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設から商店街まで充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 京阪モールを中心に色々な種類の飲食店が揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 暮らしや子育て環境の充実度は一定の水準に達している感じです。
治安
4 		メリット 出口による違いはありますが、良い方向になっています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪市内では良好なコスパで、予算の範囲で生活可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2022年1月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新しく改装され、トイレも駅もとても綺麗になっています。
案内もわかりやすくなって……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り180文字）

2022年1月 京橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 色々なお店があり、とても充実している。それに加えて、駅から出ても、たくさんの施設、飲食店が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクレール今福の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1K 南 21.43
2025年1月 7階 1K 21
2025年1月 7階 1K 北 24.5
2024年12月 5階 1K 22
2024年12月 5階 1K 北 24.5

…残り182件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区今福西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鴫野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 20～27.18㎡｜21.92㎡ 51,666円｜7,845円/坪
3階～4階 20～27.18㎡｜22.76㎡ 52,370円｜7,677円/坪
5階～5階 20～27.18㎡｜22.29㎡ 52,906円｜7,912円/坪
6階～6階 20～27.18㎡｜21.6㎡ 54,304円｜8,337円/坪
7階～7階 20～27.18㎡｜22.84㎡ 56,958円｜8,318円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20～22㎡｜21.35㎡ 53,102円｜8,228円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20～27.18㎡｜22.71㎡ 53,209円｜7,820円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 187 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    武田第3マンション

    武田第3マンションの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西1丁目6番6号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩1分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) 3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 4階 東
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) 3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 17m² 1K 4階 -
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) 3.1万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 1階 東
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) 3.1万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 17m² 1K 1階 -
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) 4.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 31m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    武田第三マンション

    武田第三マンションの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西1丁目6番6号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩1分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) 3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 4階 東
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) 3万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 17m² 1K 4階 -
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) 3.1万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 20m² 1K 1階 東
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) 3.1万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 17m² 1K 1階 -
    ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) ASTERI JOTO(旧武田第3マンション) 4.5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 31m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    アリエスかまくら

    アリエスかまくらの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西1丁目6番5号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩2分
    築年数 2002年3月
    口コミ数 0
    アクセス数 586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アリエスかまくら 302 アリエスかまくら 302 5万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 23.2m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    LA・SERENA

    住所 大阪府大阪市城東区今福西1丁目4番4号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩15分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 624
  • 賃貸

    ラ・セレナ

    ラ・セレナの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西1丁目4番4号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩1分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 46
    アクセス数 2979
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・セレナ 102 ラ・セレナ 102 4.6万円
    (7,000円)    		 無 無 19.69m² 1K 1階 北

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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