ルーべ デンスの外観
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ルーべ デンスの外観
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ルーべ デンスの外観：外観
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ルーべ デンスのエントランス：エントランス
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ルーべ デンスのその他
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ルーべ デンスのその他
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ルーべ デンスのその他
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ルーべ デンスのその他
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ルーべ デンスのその他
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ルーべ デンスのその他
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ルーべ デンスのその他
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ルーべ デンスのその他
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ルーべ デンスのその他
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ルーべ デンスのその他
ルーべ デンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴫野駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーべ デンスの【賃貸】物件情報
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 蒲生四丁目駅
卍さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な駅があるので上から下までどこにでも行きやすい あまり遅延がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 梅田、難波などがあるので買い物や映画など近くにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマックやファミレス、コンビニは絶対にあると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがしっかりあり、機能性もしっかりとしていると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | とてもいいように思う 外に出てもとても明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても安いと思う 1日パスみたいなどこでも行けるものもお手頃だと思う |
2022年10月 鴫野駅
ひなたろうさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRとメトロの複数路線が利用出来る。新大阪まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーがあり、救急病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくてリーズナブルなケーキ屋さんが駅前にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昔からある住宅地なので、それなりに歴史のある公立小学校や幼稚園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長年住んでいるが、特に治安が悪いとは聞いた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に出やすい立地の割には、家賃や土地の価格は抑えられているとは思う。 |
2022年1月 鴫野駅
4.0
【メリット】 数年前に新大阪駅から直結になりとても便利になりました。駅自体には特に店舗も入っておらず、簡……
2018年10月 鴫野駅
4.0
【メリット】 JR鴫野駅のメリットは、駅前にスーパーやコンビニエンスストアが有り生活に必要な物は
ルーべ デンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.88 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 2K | 北 | 35.64 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2K | 北 | 35 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2K | 北 | 38.88 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2K | 南 | 38.88 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区新喜多東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 52,000円｜4,421円/坪 |
| 2階～2階 | 35～38.88㎡｜36.61㎡ | 52,000円｜4,704円/坪 |
| 3階～3階 | 35.64～38.88㎡｜38.17㎡ | 52,000円｜4,509円/坪 |
| 4階～4階 | 35～38.88㎡｜36.86㎡ | 52,000円｜4,674円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.64～38.88㎡｜38.68㎡ | 52,000円｜4,446円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35～38.88㎡｜36.55㎡ | 52,000円｜4,712円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
