ガーデン楠葉の外観
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ガーデン楠葉の外観
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ガーデン楠葉の外観
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ガーデン楠葉のエントランス
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ガーデン楠葉のエントランス
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ガーデン楠葉のエントランス
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ガーデン楠葉のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 136,977円 |
| 平均坪単価 | ＠6,310円 |
| 平均m²単価 | ＠1,909円 |
| 上位専有面積 | 78.48m²：16件 81.36m²：8件 87.29m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：63件 3LDK：26件 |
ガーデン楠葉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩3分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市町楠葉1丁目10-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年12月
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総戸数
49戸
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小学校区域
枚方市立樟葉小学校
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中学校区域
枚方市立楠葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ガーデン楠葉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ガーデン楠葉の口コミ・評判
2022年5月
pinkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 何でもそろっていておしゃれです。大阪にも、KYOTOも特急、急行で30分で行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 駅と樟葉モール、スーパーにも近くてとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 植栽が素晴らしく美しく民間マンションではめずらしく緑が豊かです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 外構の植栽豊かで美しく、前にマンションのお部屋の視線があまり気になりません。LDKは広々しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 樟葉モールには高級品からお安いものまでいろいろな商品がそろっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | SECOMと契約しており、オートロックでセキュリティはよいです。病院もいろいろとそろっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 樟葉駅
さえさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車から駅に降り立つと鳥のさえずりが流れ癒やされる。 駅はとても綺麗。 フォームから階段を降りて改札にむかうまでに新しく店舗もできており 改札にむかうまでに楽しみがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にリニューアルされたくずはモールがあり新しくできた店舗も多くこれから開店する飲食店もとても楽しみ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のガード下や駅近くに沢山飲食店があり地元にいてもまだまだ穴場なお店が沢山ありそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きなショッピングセンターはあるし病院も多数存在する。 スーバーマーケットも数多くあるところで住みやすい土地だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもいいほうではないかと思う。 子供さんがいる方も安心できるエリアだと、思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店や病院が充実しているので 徒歩や自転車で移動できて交通費の面では助かる |
2023年3月 樟葉駅
優里さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪樟葉駅は、特急、急行、準急、各駅停車が停まります。各駅停車は、香里園駅で連絡してます。京都府八幡市と隣り合わせです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くずはモールに行くと何でも揃います。 オシャレな服、気の利いた手土産、雑貨等何でも揃います。 関西医科大学病院も有りますので救急の時にも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京阪樟葉駅前は、くずはモールがあります。くずはモールは、有名なお店や高めのお店が多いです。美味しくてわざわざ遠方から来る人も多いです。飲食店街で夜に賑わうお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 樟葉は、教育水準が高いです。公立高校名門校にも合格率が高いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 会社経営者等の高所得者が多く治安が良いです。 く |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪府でも京都府寄りで京都ぽい雰囲気も少し感じます。 駅の中には京都で有名なシパン屋シズヤが入ってます。 高級感溢れるだけに高い物ばかり駅前には販売されてます。 |
2022年7月 樟葉駅
みみさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まり大阪、京都ともにいけ便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近い飲食店が増えてどんどん活性化しているので、今後がたのしみです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近の店がふえてきているのでありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し駅から離れると昔ながらがのこっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | そんなに悪くは無いと思います。 駅近くに交番もありますので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駐車場はまぁまぁ、安いです。 他、家賃相場は、わからないです。 |
2021年12月 樟葉駅
5.0
【メリット】 京阪本線の主要の駅の一つなので、駅の規模が大きいです。
駅の中には、パン屋やお惣……
ガーデン楠葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 78.48 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 103 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 75.9 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 78.8 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | ー | 97.96 | |
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…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市町楠葉の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.3～108㎡｜89.64㎡ | 137,677円｜5,139円/坪 |
| 2階～2階 | 75.6～88.95㎡｜80.74㎡ | 130,320円｜5,343円/坪 |
| 3階～3階 | 74～91.78㎡｜79.1㎡ | 131,964円｜5,527円/坪 |
| 4階～4階 | 97～116.18㎡｜104.42㎡ | 194,000円｜6,197円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.3～116.18㎡｜84.08㎡ | 135,587円｜5,363円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
