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賃貸

グランエトワールNOE

総合評価：

3.5 アクセス数： 337

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/12

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	51,388円
平均坪単価	＠7,006円
平均m²単価	＠2,120円
上位専有面積	23m²：13件 22m²：2件 27m²：1件
上位間取り	1K：16件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランエトワールNOEの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／野江駅徒歩8分
JR大阪環状線／京橋駅徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅徒歩14分
利用可能路線
『野江駅』　京阪本線　
『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江2丁目6-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2000年6月
総戸数
25戸
小学校区域
大阪市立榎並小学校
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市城東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランエトワールNOEの口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【京橋駅に対する口コミ】京阪電車や地下鉄と接続しているので、活用度合いが大きいです。庶民的なお店も揃っていて、コスパは良い傾向にあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【京橋駅に対する口コミ】買い物施設や商業施設は充実しています。問題は少ないです。治安は京橋全体から見ても良好な部類になります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【京橋駅に対する口コミ】周辺の飲食店の充実度は高く、問題は少ないです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【京橋駅に対する口コミ】暮らしや子育て環境は平均的だと思います。周辺は住宅地が多いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月京橋駅

Wqさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	すべての電車が停車する。エスカレーターが充実していたり商業施設や飲食店も近くに多くて利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	乗り換えの線も多く良い。ホームから降りるといろんなお店があって困らない
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋やランチのお店がおおい。今どきのおしゃれなお店から昔ながらのディープなところもあって良い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	1人や大人だけで暮らすぶんには飲食店やすーばーもあり住みやすいと思う。
治安	2	メリット	京阪の中でも大きい駅なので夜でも明るくていい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は近くでも安いところが多い。京橋から近い各駅の駅も魅力的

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年6月京橋駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	トイレが新しく、待ち合わせ場所も広々としています。JRと長堀鶴見緑地線に乗り換えられるのも魅力です。
生活利便施設の充実	4	メリット	コムズガーデンという駅直結の施設があり、サイゼリアやミスドなどの飲食店が集まっています。
飲食店の充実	3	メリット	サイゼリア、ミスタードーナツなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレは新しく、バリアフリー設備も整っています。
治安	4	メリット	夜まで人通りは多いのでその点では安心と言えるかもしれません。
コストパフォーマンス	5	メリット	ランニングついでに大阪城に寄れるくらいの場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年7月京橋駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すぐ電車が来るため待つ時間がほとんど無い。また、女性用車両もあり安心。
生活利便施設の充実	5	メリット	大阪の中でも栄えている街を通るため、買い物をするのに便利。
飲食店の充実	5	メリット	有名な店舗が沢山あるため買い物や遊びに行くのに便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	車椅子の方でも通行できるような広い道にエレベーターも所々設置されている。
治安	4	メリット	よく深夜になると警察が歩き回っており、安心
コストパフォーマンス	3	メリット	栄えている街を通るため買い物や遊びに行く時はすごく便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年1月京橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】繁華街で飲食店が多いです。他にもスーパーなどもあり、日用品の買い物にはほとんど困りません。……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランエトワールNOEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年2月	5階	1K	南	27
2017年4月	2階	1K	南	23
2017年3月	1階	1K	南	23
2017年3月	2階	1R		22
2017年2月	1階	1K	南	23
…残り13件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市城東区野江の賃料相場青線＝大阪市城東区の賃料相場京橋駅の賃料相場野江駅の賃料相場蒲生四丁目駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市城東区野江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市城東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■京橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	22～23㎡｜22.75㎡	49,750円｜7,232円/坪
3階～3階	23～23㎡｜23㎡	50,000円｜7,186円/坪
4階～4階	23～23㎡｜23㎡	48,000円｜6,899円/坪
5階～5階	23～27㎡｜24.5㎡	53,000円｜7,194円/坪
6階～6階	22.01～23㎡｜22.5㎡	60,500円｜8,899円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22～27㎡｜23.16㎡	51,388円｜7,351円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	0	0	0	0	0
～7.5	14	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

グランエトワールNOEと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

マンション五番館

住所	大阪府大阪市城東区野江2丁目5番14号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩15分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	491

賃貸

グランディール都島

住所	大阪府大阪市城東区野江3丁目1番26号
交通	京阪本線京橋駅徒歩9分
築年数	2000年4月
階建て	地上6階建
総戸数	22戸

口コミ数	18
アクセス数	2711

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランディール都島	4.5万円 (10,000円)	無	無	27m²	ワンルーム	3階	西

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賃貸

エクセル山田

住所	大阪府大阪市城東区野江2丁目3番3号
交通	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩7分
築年数	1988年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	489

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル山田新館	5万円 (3,000円)	無	無	27.1m²	1DK	3階	南

	エクセル山田	5.2万円 (3,000円)	無	無	27.1m²	1LDK	3階	南

	エクセル山田	5.2万円 (3,000円)	無	無	27.1m²	1LDK	2階	南

	エクセル山田	5.2万円 (3,000円)	無	無	27.1m²	1LDK	4階	南

	エクセル山田　新館 403	5.2万円 (3,000円)	無	無	27m²	1LDK	4階	-

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賃貸

ヒーズ

住所	大阪府大阪市城東区野江2丁目10番3号
交通	京阪本線野江駅徒歩6分
築年数	2003年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	446

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｈ’ｓ（ヒーズ）	5.8万円 (7,000円)	無	2ヶ月	28.8m²	1K	3階	西

全件を表示する

賃貸

H′S

住所	大阪府大阪市城東区野江2丁目10番3号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩10分
築年数	2003年11月
階建て	地上6階建
総戸数	47戸

口コミ数	15
アクセス数	1419

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ｈ’ｓ（ヒーズ）	5.8万円 (7,000円)	無	2ヶ月	28.8m²	1K	3階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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