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賃貸

ドゥ・ファミーユ

アクセス数 ： 450
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ドゥ・ファミーユの外観
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賃料履歴 2013年～: 109件
平均賃料相場 39,330円
平均坪単価 ＠7,244円
平均m²単価 ＠2,192円
上位専有面積 18m²：38件 17.82m²：29件 16.4m²：21件
上位間取り ワンルーム：75件 1R：24件 1LDK：5件

ドゥ・ファミーユの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／今福鶴見駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『今福鶴見駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区今福東2丁目15-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    38戸

  • 小学校区域

    大阪市立鯰江東小学校

  • 中学校区域

    大阪市立鯰江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ドゥ・ファミーユの【賃貸】物件情報

ドゥファミーユ 201
ドゥファミーユ 201
賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
ドゥファミーユ 703
ドゥファミーユ 703
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
ドゥファミーユ
ドゥファミーユ
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
17.82m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 今福鶴見駅

めろんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的いつも空いていて最寄りの飲食店などが多い。改札まで近いので通いやすい。電車の本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに商業施設イズミヤなどがある。整骨院などが多い印象。少し歩くとイオンモールも近いので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設が多いので飲食店の種類も豊富だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商業施設が多いので学生さんなども遊ぶのに困ることがない。
治安
4 		メリット 駅が綺麗なので夜でもそこまで治安の悪さは目立たない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安いし店も多いので比較的住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・181文字）

2023年10月 今福鶴見駅

かれんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数も多く、スムーズです。
駅で迷った時、駅員さんがとても親切で、丁寧に案内してくださいました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーや書、病院、飲食店があります。とてもにぎやかで、コンビニもちかくにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはドラッグストアやイズミヤがあり、とてもべんりでした。飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園が周辺にいくつもありました。病院も近く、子育てにとても便利だと感じます。
治安
5 		メリット 駅周辺はとても整備されていて、歩道が広く、障害者のための音が鳴る信号機などがありました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地はそこまで高く無かったです。マンションもいくつかあり、駅から近いため、学校や職場にも行きやすいと思いました。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・325文字）

2023年9月 今福鶴見駅

moriさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都市部の心斎橋まで乗り換えなしで15分ほど。通勤ラッシュを避ければ、座れるほどの余裕がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 関西スーパーやダイコクドラッグ、郵便局、ローソンがあるので便利。
飲食店の充実
3 		メリット コメダ珈琲があるので23時までカフェスペースで作業ができる点。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から数分で通える塾が多い。近くに鶴見緑地公園がある。
治安
2 		メリット 車がよく通り、大通りは明るいので、夜も比較的安全だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性が高いが、駅から数分離れた場所だと家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・243文字）

2020年1月 今福鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近隣にはお店、コンビニ、飲食店が多くとても便利です。スーパーは、イズミヤ、関西スーパー、イ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドゥ・ファミーユの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 7階 ワンルーム 南 18
2024年11月 2階 ワンルーム 南 18
2024年10月 2階 ワンルーム 南 18
2024年10月 2階 ワンルーム 南 16.4
2024年9月 2階 ワンルーム 東 17.82

…残り104件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区今福東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■今福鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 16.4～37.62㎡｜18.22㎡ 37,800円｜6,949円/坪
3階～4階 16.4～37.62㎡｜19.2㎡ 38,608円｜6,744円/坪
5階～6階 15～20.4㎡｜17.64㎡ 37,857円｜7,126円/坪
7階～7階 16.4～32㎡｜18.54㎡ 38,380円｜6,905円/坪
8階～8階 16.4～32㎡｜24.93㎡ 49,000円｜6,778円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.4～32㎡｜18.8㎡ 38,843円｜6,924円/坪
東向き 15～33㎡｜18.92㎡ 39,750円｜7,024円/坪
西向き 17.82～37.62㎡｜24.42㎡ 45,500円｜6,521円/坪
北・北東・北西向き 16.4～18㎡｜17.77㎡ 36,571円｜6,809円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 91 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 2 3 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノルデンハイム今福

    ノルデンハイム今福の外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福東1丁目14番11号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩1分
    築年数 1996年4月
    口コミ数 21
    アクセス数 4434
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルデンハイム今福 805 ノルデンハイム今福 805 5万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 27.09m² 1DK 8階 西
    ノルデンハイム今福 405 ノルデンハイム今福 405 5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 27m² 1DK 4階 西
    ノルデンハイム今福 1103 ノルデンハイム今福 1103 5万円
    (8,000円)    		 無 50,000円 27.09m² 1DK 11階 西
    ノルデンハイム今福 201 ノルデンハイム今福 201 5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 27m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    GOKEN家

    GOKEN家の外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福東3丁目8番18号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩17分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＧＯＫＥＮ家 301 ＧＯＫＥＮ家 301 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1DK 3階 西
  • 賃貸

    西山ハイツ

    西山ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福東2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩6分
    築年数 1975年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西山ハイツ 西山ハイツ 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 30m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    ニューハイツ川端

    ニューハイツ川端の外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福東3丁目12番22号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 514
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューハイツ川端 402 ニューハイツ川端 402 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² 1K 1階 -
    ニューハイツ川端 ニューハイツ川端 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 32m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    林マンション

    林マンションの外観
    住所 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目6番7号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    林マンション 203 林マンション 203 4万円
    (-円)    		 無 無 22m² 1DK 2階 南
    林マンション 301 林マンション 301 4.5万円
    (-円)    		 無 無 30m² 1DK 3階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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