アルペン
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
703
アルペンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／鴫野駅 徒歩3分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩12分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目2-36 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
大阪市立鴫野小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アルペンの口コミ・評判
2022年6月
さなころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅からとても近く、駅前もどんどん発展しているので日常の買い物や飲食には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 京橋駅
まっくさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 飲み屋がありとても良いです。その他にも、古き良き町並みでいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大阪城などの観光スポットがあり通勤中でも飽きない場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋なのへ、居酒屋等の場所が理由良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お土産と言う印象があるので、子育てには向いてないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲屋街ので明るいので、防犯的にもいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は大阪の中心地まあまあたかいですこっちです |
2022年7月 京橋駅
はるかさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 学研都市線大阪駅は快速が止まるため非常に便利です。東西線とも繋がっていること、大阪環状線に乗り換えできることも利点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て少し歩いたところに商店街があり、買食いを楽しむこともできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 京橋駅周辺には飲食店が充実していて、少し食事でもという時にとても便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターがあるため、お子様も楽に上の階に上がることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が多いです。そのため、常に駅周辺は賑わっています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京橋駅はいくつかの路線に乗り換えることができるため、非常に行動範囲を広げることができることから、家賃に見合ったところだと思います。 |
2022年2月 京橋駅
5.0
【メリット】 駅のホーム内にコンビニがあります。環状線にジョイントしており、環状線のホームには立ち食いそ……
2022年2月 京橋駅
4.0
【メリット】 京橋駅は線が３つ通っていて、
飲食店や京阪モール等があり
常に人で賑わ……
アルペンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.64 |  |
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| 2017年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30 | |
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| 2017年6月 | 3階 | 1K | 東 | 30 | |
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| 2017年1月 | 3階 | 1K | 南 | 26.6 | |
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| 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.6 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.6～30㎡｜27.74㎡ | 58,000円｜6,937円/坪 |
| 3階～3階 | 26.6～30㎡｜27.29㎡ | 60,800円｜7,377円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.6～30㎡｜27.18㎡ | 59,333円｜7,237円/坪 |
| 東向き | 26.64～30㎡｜28.32㎡ | 61,000円｜7,139円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
