小山マンションの外観：外観
-
小山マンションのエントランス
-
小山マンションのその他：その他共有部分
小山マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／関目駅 徒歩4分
大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『関目駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
『関目成育駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区成育4丁目29-12 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
4階建
-
築年月
1983年8月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立成育小学校
-
中学校区域
大阪市立蒲生中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「小山マンション」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
小山マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 関目駅
りっつさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通しか停まらないが特急停車駅の京橋が近くそれ程苦にはならない。平日朝は混んでいるが他の主要駅に比べると利用者は少なく子ども連れでも気軽に使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや飲食店が多く便利。美容室や歯医者等も多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋や弁当屋など住宅街とマッチする飲食店は多数存在 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は多く、子育て世代も多く住んでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街の雰囲気としては落ち着いており、治安はよいと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段の割によい生活環境が整っており、地価も上昇傾向にある。 |
2022年10月 関目駅
ゆゆゆさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 谷町線も、今里線も通っていてすごく便利。 梅田にも乗り換え1回で15分で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにお店もコンビニもたくさんあるので生活しやすい。 ファミリー層が多く、警察署もあるため治安も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口の方にはたくさんお店があり、充実している。 全体的に住宅街ではあるが、お店はたくさんあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな警察署があったり、ファミリー層が多いため、土日は歩いていたら家族連れにしかすれ違わなく、治安はとても良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のため、治安も良く、機動隊基地や警察学校もあるので良く警察車両が巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田も京都も行きやすいが比較的家賃も安く治安もいい |
2022年8月 関目駅
やすさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロとの複路線のため便利かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはお店が多く非常に便利かと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲食店が立ち並んでいる点です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も少なくないといった印象になります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間の雰囲気は比較的穏やかな印象になります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃は高めです賀、お店が多く住みやすいかと思います。 |
2022年1月 関目駅
5.0
【メリット】 朝の通勤時間に座ることができるのが何よりのメリット。普通しか止まらないからこそ通勤ラッシュ……
小山マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | 東 | 40 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 東 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 35 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | 40 | |
|
|
|
|
|
|
…残り22件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市城東区成育の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市城東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■関目駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35～40㎡｜38.5㎡ | 55,000円｜4,738円/坪 |
| 3階～3階 | 35～40㎡｜39.1㎡ | 56,842円｜4,815円/坪 |
| 4階～4階 | 40～40㎡｜40㎡ | 57,500円｜4,752円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35～40㎡｜39.5㎡ | 58,000円｜4,859円/坪 |
| 東向き | 35～40㎡｜38.76㎡ | 55,588円｜4,754円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
