ハイムMH
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
409
ハイムMHの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／京橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区鴫野西1丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立鴫野小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムMHの口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】アクセスの便利さ、梅田、心斎橋からは一本でいけるのでとても便利です。また近くに京阪線もあります。物価も家賃相場もなんばや梅田に比べたら安いと思います。なので住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】周りにはショッピングモール多くありとても便利に利用できます。駅はとてもきれいです。また出口も多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】周りに飲食店が多くあり、食べたいものには困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】駅に近くに公園なども多く、エレベーターやスロープなども多いので便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京橋駅
ニコメコさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR大阪環状線、JR東西線・JR学研都市線、大阪メトロ長堀鶴見緑地線との乗り換えが出来るため、京阪本線の中で最も乗降客が多い駅です。そのため、京都、奈良、和歌山などの関西周辺の地域に行くことも可能です。京阪は全ての列車が停車するため、非常に便利だと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には飲み屋が多い印象を受けます。そのため、晩ご飯を食べるのに最適な場所だと思います。またオフィス街も近く、テレビ局も密集しているので、非常に賑やかな印象を受けます。商業施設としては、ライフとEDIONの複合施設、コーナンなどがあります。駅の中には京阪モールがあり、おしゃれな店が多い印象を受けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コムズガーデンには有名な「がんこ寿司」や「英國屋」などがあります。カフェやレストランも多いため、晩御飯選び放題です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はあまり近くにはないイメージがあります。駅には多機能トイレがあり、ここ数年でJR側のトイレが綺麗になり、非常に使いやすくなりました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があります。駅中は人が多いので、まだ安心出来る感じはしますが、駅を出ると治安が悪い印象を受けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よく分からないので何とも言えません。ただ市内ではあるので、土地の値段や物価は高いと思います。 |
2022年5月 京橋駅
しんたろーさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪からJRへの乗り換えもスムーズに行えて利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ればすぐ商店街があり買い物もしやすいね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごくいいと思います集まりやすいし最高だよー |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに献血バスがあるんですがたまに貢献できている |
2020年3月 京橋駅
4.0
【メリット】 大阪駅まで３駅と近く、JR東西線、京阪電鉄、大阪メトロ長堀鶴見緑地線との乗り換えが可能で便……
2019年10月 京橋駅
3.0
【メリット】 周辺には駅前にホテル、京阪モールなどの商業施設が多数あり。ないものはないくらいである。環状……
ハイムMHの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 1K | 北 | 30.5 |  |
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| 2020年10月 | 2階 | 1K | 30.5 | |
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| 2020年4月 | 2階 | 1K | 30.5 | |
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| 2017年9月 | 2階 | 1K | 30.5 | |
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| 2015年10月 | 1階 | 1K | 35 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区鴫野西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35～35㎡｜35㎡ | 54,333円｜5,132円/坪 |
| 2階～2階 | 30.5～30.5㎡｜30.5㎡ | 53,200円｜5,766円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.5～35㎡｜32.18㎡ | 53,625円｜5,529円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
