福田グリーンハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線/鴫野駅 徒歩5分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『鴫野駅』 JRおおさか東線 JR片町線 大阪メトロ今里筋線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
大阪市立城東小学校
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中学校区域
大阪市立城陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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福田グリーンハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
福田グリーンハイツの口コミ・評判
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅が徒歩10分圏内で2沿線あるので、通勤や遊びに行くときに便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 閑静な住宅街なので治安がいい。また、一方通行の道路の為交通上の安全もある程度は担保されている。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | ゴミステーションも含めて清掃が行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 日当たり良好でベランダ広い。間取りも6畳だが広く感じる。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | コンビニが徒歩5分圏内なので、生活にはある程度困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 公園が目の前にあるので少しの運動はできる環境。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
あいるとんさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅も近いし公園も近くにあり、アクセス抜群 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 蒲生四丁目駅
卍さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な駅があるので上から下までどこにでも行きやすい あまり遅延がない |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 梅田、難波などがあるので買い物や映画など近くにある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマックやファミレス、コンビニは絶対にあると思います! |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがしっかりあり、機能性もしっかりとしていると思う |
治安 |
3 |
メリット | とてもいいように思う 外に出てもとても明るい |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても安いと思う 1日パスみたいなどこでも行けるものもお手頃だと思う |
2023年10月 鴫野駅
あやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 改札を出たあと、地下鉄、市バス、タクシーなどの乗り継ぎが良いです。 新大阪まで乗り換え無しで行くことができるようになりました。 駅構内のトイレも綺麗です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやケーキやさん飲食店があります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 自転車があれば、5分ほどでおしゃれな飲食店に行けます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の多機能トイレは広く、綺麗で子育て中のママだけでなく、パパも使いやすい場所にあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 昼夜ともに静かで治安は良い方だと思います。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街のようなうるささは無く、交通の便が良いためすぐにデパートなど繁華街にいけます。 |
2023年8月 蒲生四丁目駅
あいりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線があり、京阪やJRも徒歩圏内です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大手銀行やスーパー、ドラッグストア、コンビニがあります。救急病院や医院も多数あります。区役所、税務署も近くです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやカフェ、ラーメン店も沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は多いと思います。駅のトイレも最近きれいになったときいています。 |
治安 |
4 |
メリット | 常に明るいと思います。駅近くに警察署がありますし、常駐ではないが駅前に交番はあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性や住みやすさから物価も満足しています。 |
2022年10月 鴫野駅
ひなたろうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JRとメトロの複数路線が利用出来る。新大阪まで乗り換えなしで行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーがあり、救急病院もある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しくてリーズナブルなケーキ屋さんが駅前にある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昔からある住宅地なので、それなりに歴史のある公立小学校や幼稚園がある。 |
治安 |
5 |
メリット | 長年住んでいるが、特に治安が悪いとは聞いた事がない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田に出やすい立地の割には、家賃や土地の価格は抑えられているとは思う。 |
福田グリーンハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 6階 | 2DK | 南東 | 38 | |||||||
2024年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38 | |||||||
2024年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38 | |||||||
2024年3月 | 3階 | 2DK | 南東 | 38 | |||||||
2023年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区新喜多東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鴫野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 38~38㎡|38㎡ | 50,000円|4,350円/坪 |
3階~3階 | 38~38㎡|38㎡ | 49,285円|4,288円/坪 |
4階~4階 | 38~38㎡|38㎡ | 45,000円|3,915円/坪 |
5階~5階 | 38~40㎡|38.25㎡ | 48,750円|4,214円/坪 |
6階~6階 | 38~40㎡|38.3㎡ | 47,692円|4,118円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 38~40㎡|38.21㎡ | 48,214円|4,173円/坪 |
東向き | 38~38㎡|38㎡ | 50,000円|4,350円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |