グリーンウッズ小林
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
2966
グリーンウッズ小林の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／樟葉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉野田2丁目13-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
20戸
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中学校区域
枚方市立楠葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンウッズ小林の口コミ・評判
2016年1月
温活やっていますさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
京阪樟葉駅から徒歩約15～20分で着きます。駅前にショッピングセンターやがあり便利です。駅からマンションまでは平地で、少し歩きますがいい運動になります。 また、駅が京都と大阪の中間地点付近にあるので、どちらのアクセスにも困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街といった感じです。周囲のほとんどが住宅です。治安もいいと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は綺麗と思います。共用部のエントランスには一応監視カメラがあり、定期的にエントランス部や植木の手入れをしてくださっている姿を見かけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 良い点は、リビングが広いところ。私は一階に住んでいますが、リビングからコンクリートの庭に出られます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前のショッピングモールに加え、マンションの近所には徒歩10分ほどのところに安めのスーパー(サンデー)や高いめのスーパー(トップワールド)もあり、自分で選べるところがいいです。私はいわゆる転勤族の家ですが、地元にある八百屋(丸中青果さん)や豆腐屋(まことの豆腐 燈さん)、パン屋(マームベランダさん)などお店の方も温かい方が多く美味しいお店が多くて助かっています。感謝しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 私は今子供はいませんが、徒歩5分ほどのところに樟葉幼稚園があり、他にも楠葉野保育所をはじめ何か所か保育園・幼稚園を見かけます。病院も駅前のメディケアモールがあります。地元のお神輿？小さいだんじり？の祭りも秋に見かけて楽しめます。徒歩3分ほどのすぐ近所には石塚病院があり、インフルエンザの予防接種など便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | くずはモールがあり、生活に必要なものはある程度揃う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住居周辺は閑静であり、ファミリー層が多いため治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 最近、宅配BOXが設置され便利になった。外観も綺麗で、管理もしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照りは良好。ベランダも大きいので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | くずはモール内に飲食店がある程度あり、夜も22時半位まで営業しているので、不便は感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校・幼稚園は多い。近隣住民も温かく子供達を見守っている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 樟葉駅
リタさんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が通っているので京都市に素早く行ける、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札の近くにコンビニがあるため飲み物などが買えるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐそばに葛葉モールがあるため飲食店に関してはトップレベルで困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綺麗なトイレが完備してありエレベーターも改札の近くにある |
| 治安 |
4 |
メリット | 全くうるさい様子もなく、とても穏やかな印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段には詳しくないが過ごしやすさはある |
2023年5月 樟葉駅
よよよさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 樟葉駅は京阪の特急が止まるので移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のくずはモールには、食料品から服、雑貨、家電などあらゆるものが1箇所にそろっています。元々駅周りに病院が多いですが、新しいクリニックも増えています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | くずはモールの中に飲食店が多く入っていますし、駅周りにも飲食店があります。モールの中にはパン屋さんが複数あって楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレがきれいです。保育園が多くあります。駅から少しいったところに新しい小児科ができました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札は1箇所しかなく、開けています。大通りは明るく安全です。治安もいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から出て左右で家賃が違いますが、お高め住宅街か普通の住宅街かという感じで、治安等に差はありません。品質重視、価格重視のそれぞれのスーパーもあります。 |
2018年6月 樟葉駅
4.0
【メリット】 ・駅前に大型ショッピングモールの樟葉モールがあります。
映画館もありますし、イオ……
2018年5月 樟葉駅
5.0
【メリット】 駅をでてすぐに「くずはモール」がどーんと建っており、女性やファミリー層に人気のテナントが入……
グリーンウッズ小林の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 62.07 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 61.67 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 62.07 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 61.67 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 62.07 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市楠葉野田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.16～62.07㎡｜61.64㎡ | 85,500円｜4,586円/坪 |
| 2階～2階 | 61.16～62.07㎡｜61.68㎡ | 86,800円｜4,652円/坪 |
| 3階～3階 | 61.16～62.07㎡｜61.69㎡ | 86,818円｜4,652円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.16～62.07㎡｜61.66㎡ | 86,547円｜4,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
