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賃貸

浦崎 マンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 499
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賃料履歴 2017年～: 23件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 52,739円
平均坪単価 ＠5,165円
平均m²単価 ＠1,563円
上位専有面積 32m²：21件 30m²：2件
上位間取り 1DK：21件 1LDK：2件

浦崎 マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／京橋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    大阪市立聖賢小学校

  • 中学校区域

    大阪市立蒲生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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浦崎 マンションの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】駅構内にワッフル屋などがあって構内で買い食いなどをすることができる。
また、トイレの使用状況がわかるパネルがあって、どの個室が空いているかまで知ることができる。物価は他とそれほど変わらず、駅は環状線と京阪線に繋がっているので利便性は高い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】近くに飲み屋、ゲーセン、ドラッグストア、スーパーマーケット、本屋もあって充実している。お昼は通勤している人が多く、そこまで怪しい人もいない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】先程書いた飲み屋だけでなく、商業施設の地下に飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【京橋駅に対する口コミ】駅のトイレには多機能トイレがあり、エレベーター、エスカレーターも完備されている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 京橋駅

れ！さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大きめの駅で慣れていない時は道に悩んだりもしますが、割とすぐ慣れるし慣れたらすごく使いやすい駅です。駅を出るとすぐたくさんのお店があるので利便性も抜群です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出れば、食べ物やコスメや服など何でもあるので仕事帰りや休日でも色々なシーンでとても便利なところだ思います。
飲食店の充実
5 		メリット ほんとうに何でも揃っているので、とりあえず向かって着いた時の気分で飲食店を選ぶこともできるのでとても助かります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にも多機能トイレが設置されていて、ベビーカーごと入れるスペースもあるので安心して利用できます。駅構内はエレベーターやスロープもあり利用しやすいです。
治安
4 		メリット 駅は少し前に改装してトイレやエスカレーターなどもとても綺麗で利用していて気持ちが良いです。近くに交番があるのも安心して利用できる点です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃や土地はもちろん高いと思いますが、利便性やアクセスを考えると妥当かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・527文字）

2021年12月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR以外へのアクセスがいい。
京阪モール内のお店もコンパクトで少しぶらっとするの……

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（残り149文字）

2021年10月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの中で環状線とつながっているので、乗り換えしやすいです。基本的にあまり混んでいる時間は……

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（残り198文字）

2020年3月 京橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR 環状線　学研都市線
地下鉄　長堀鶴見緑地線

などと　……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

浦崎 マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 4階 1DK 南 32
2024年3月 3階 1DK 南 32
2023年9月 1階 1DK 南 32
2023年9月 4階 1DK 南 32
2023年9月 2階 1DK 南 32

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区蒲生の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32～32㎡｜32㎡ 50,000円｜5,165円/坪
2階～2階 32～32㎡｜32㎡ 53,400円｜5,517円/坪
3階～3階 30～32㎡｜31.2㎡ 54,000円｜5,730円/坪
4階～4階 32～32㎡｜32㎡ 52,363円｜5,410円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30～32㎡｜31.82㎡ 52,739円｜5,482円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    浦崎マンション

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10番25号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
    築年数 1982年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 349
  • 賃貸

    コーポ長田

    コーポ長田の外観
    住所 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目10番22号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩6分
    築年数 1975年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 493
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ長田 コーポ長田 4万円
    (5,000円)    		 無 無 25m² 1DK 5階 東
    コーポ長田 コーポ長田 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 35m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    千寿シークIII

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目8番15号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2080
  • 賃貸

    SWEET

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目6番17号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩5分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 595
  • 賃貸

    スウィート

    住所 大阪府大阪市城東区蒲生1丁目6番17号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩7分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 612

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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