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賃貸

メルシーボンジョルネB棟

総合評価：

5.0 アクセス数： 413

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メルシーボンジョルネB棟の外観

メルシーボンジョルネB棟のその他
メルシーボンジョルネB棟のその他
メルシーボンジョルネB棟の周辺：【その他】丸源ラーメン様まで300ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2014年～: 55件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	72,772円
平均坪単価	＠4,170円
平均m²単価	＠1,262円
上位専有面積	53.05m²：14件 66.02m²：9件 50.16m²：8件
上位間取り	1LDK：33件 2LDK：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メルシーボンジョルネB棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／枚方市駅バス15分
利用可能路線
『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
所在地(住所)
大阪府枚方市出屋敷元町1丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2010年1月
総戸数
小学校区域
枚方市立田口山小学校
中学校区域
枚方市立長尾西中学校
学区情報
枚方市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メルシーボンジョルネB棟の【賃貸】物件情報

メルシー　ボンジョルネ　Ｂ棟 102

賃料(管理費): 6.7万円(3,300円)

敷金・礼金: 無・110,000円

専有面積: 53.05m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

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メルシーボンジョルネB棟の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】特急停車駅だから大阪や京都へ行くのは便利で駅周辺エリアには商業施設も多い。静かで便利で治安もよく住みやすい。枚方市役所のサービスもよい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】商業施設や病院など生活するには十分な商業施設がある。市民のマナーが良く、街灯も多く治安がよい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】チェーン店や個人のお店が沢山あり、便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【枚方市駅に対する口コミ】保育園の待機児童はあるが大阪市からするとかなり少ない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月枚方市駅

さかたさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急停車駅であることが最大の利点。大阪➖京都の真ん中にも位置し、利便性バツグンだと思います。枚方市駅構内や駅周辺もキレイに整備されていて、大変居心地がいい空間になっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内に無印良品の店舗や、ATMがある。駅から直結で、マクドナルドや枚方イオンにいける。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやイオン、ダイコクドラッグがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	関西外大や摂南大学・大阪国際大学がある。いずれも京阪バスを利用したらいける。
治安	2	メリット	枚方警察署本署が枚方市駅近くにある。市内の至る所に交番があるのでかけこみやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	京阪デパートにいけば、枚方特産品を使用したお弁当を買う事ができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2023年8月枚方市駅

かかわーわかさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急、快速急行を始め殆どの電車が枚方市には止まるので移動にとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	とても広く、飲食店から無印良品などのショッピングできる場所まで多いため暇つぶしや、待ち合わせに早く来た時、お腹が減った時などはたくさんの場所があるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋から寿司屋、少し高い店からカフェ、様々な人とのご飯や話に使える店があるので取り敢えず枚方市駅に行けば良いという思考になる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エムズを利用しているのですが、小さい子供の本から大人向けの本まであり、とても便利。
治安	5	メリット	名前を忘れてしまったがスタバや本屋のある建物が夜とても綺麗だ。
コストパフォーマンス	5	メリット	様々なものがコンパクトにまとまっているので非常に住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年7月枚方市駅

やすさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急や急行が停まる点がメリットになります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前も開けており商業施設やお店も数多くある。
飲食店の充実	4	メリット	駅周りには数多くの飲食店があり選択肢が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や幼稚園も多く子育て世代には非常に良い環境だと思います。
治安	4	メリット	昼間はのんびりした雰囲気で治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地や家賃は安くはないですが、お店も多く住みやすいかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2021年11月枚方市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】枚方駅は特急が止まるので、交通の便も良いです。近くに百貨店やTサイトがありショッピングもで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルシーボンジョルネB棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1LDK	南	53.05
2024年12月	1階	1LDK	南	53.05
2024年10月	2階	2LDK	南	61.73
2023年3月	1階	1LDK	南	53.05
2022年8月	1階	1LDK	南	53.05
…残り50件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝枚方市出屋敷元町の賃料相場青線＝枚方市の賃料相場枚方市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■枚方市出屋敷元町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■枚方市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.15～66.02㎡｜53.83㎡	70,513円｜4,347円/坪
2階～2階	61.73～66.02㎡｜63.84㎡	77,823円｜4,031円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.15～66.02㎡｜57.21㎡	72,750円｜4,226円/坪
東向き	50.16～61.73㎡｜54.02㎡	73,000円｜4,488円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	29	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	4	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	29	4	0	0	0
～10	0	4	18	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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