メロディーハイム枚方朝日丘
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1034
メロディーハイム枚方朝日丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩8分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩13分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市朝日丘町4-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メロディーハイム枚方朝日丘の口コミ・評判
2023年7月
まさゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 特急が停まる枚方市駅まで、徒歩で約10分。非常に便利です。スーパー、役所、銀行、郵便局、全てが徒歩10分以内で、利便性は完璧です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅前は夜遅くまで店も開いていて少し騒がしいですが、マンションの近くはとても静かで非常に住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観やエントランスはおしゃれです。セキュリティは普通です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダは南側ではありませんが、洗濯物は十分に乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニ徒歩5分、イオン徒歩10分、Tサイト徒歩15分、非常に便利な立地です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は徒歩圏内にたくさんあります。幼稚園や保育園も多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 枚方市駅
ひらやまかおりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 枚方市駅は、京阪バスや、京阪特急、プレミアムシート付きが、便利な駅だよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近鉄百貨店が、あ嫁いでるから、お買い物が楽しいかと思うよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランがたくさんあるから迷いますよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立な高校や、中学校が、ありまから、かなり近いです |
| 治安 |
4 |
メリット | かなりきれいにリフォームしたからかなり、楽になりました |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級なマンションが、あるから、すまゆすいですよ |
2023年10月 枚方市駅
よしあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ホームが広くとても使いやすい。また、駅員の方が親切。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店があってとても便利だし楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなど人気なお店がたくさんあり、便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校がたくさんあり、集合場所としてよく使われている |
| 治安 |
5 |
メリット | 人がたくさんいるので夜でも安心できるとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんど駅で揃うので本当に便利だと思います。なんでもある。 |
2020年4月 枚方市駅
5.0
【メリット】 ・京阪本線の中央の駅で京都にも大阪市内にも20分程度でアクセス可能である
・特急……
2018年9月 枚方市駅
4.0
【メリット】 京都と大阪を繋ぐ、京阪本線のちょうど真ん中にあるのが枚方市駅です。京都市内、大坂市内どちら……
メロディーハイム枚方朝日丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 66.99 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | 61.84 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 西 | 67.66 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | 66.79 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 67.66 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市朝日丘町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.79～64.2㎡｜61.92㎡ | 63,000円｜3,367円/坪 |
| 2階～2階 | 61.84～67.66㎡｜65.38㎡ | 83,150円｜4,208円/坪 |
| 3階～3階 | 64.2～66.99㎡｜64.89㎡ | 82,250円｜4,190円/坪 |
| 4階～4階 | 61.84～67.66㎡｜65.92㎡ | 81,333円｜4,084円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.84～64.2㎡｜63.41㎡ | 79,333円｜4,140円/坪 |
| 東向き | 60.79～67.66㎡｜65.55㎡ | 78,100円｜3,934円/坪 |
| 西向き | 64.2～67.66㎡｜65.52㎡ | 82,800円｜4,180円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
