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賃貸

YKマンション今福西

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 1572
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YKマンション今福西の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 89件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 46,056円
平均坪単価 ＠5,841円
平均m²単価 ＠1,767円
上位専有面積 27.09m²：30件 27m²：17件 23.1m²：12件
上位間取り 1K：82件 1DK：7件

YKマンション今福西の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『蒲生四丁目駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区今福西3丁目12-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2001年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立鯰江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立鯰江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市城東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

YKマンション今福西の【賃貸】物件情報

ＹＫマンション今福西
ＹＫマンション今福西
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
28.1m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
YKマンション今福西
YKマンション今福西
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
27.09m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
ＹＫマンション今福西
ＹＫマンション今福西
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
ＹＫマンション今福西 302
ＹＫマンション今福西 302
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.1m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
YKマンション今福西
YKマンション今福西
賃料(管理費)
4.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

YKマンション今福西の口コミ・評判

2019年9月

kerryppsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄が近い。生活機能がかなり便利。３分歩いたら、銀行、飲食店、商店街などがあるのですごく便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅が近いだが、部屋自体は住宅エリアにあるので、すごく静かな雰囲気です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックがあります。セキュリティに困ったことがないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 設備は最新ではないですが、そこそこきれいだと思います。
とくに台所は1Kの部屋なりに広いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーまで歩いて2分、商店街、ショッピングモールには歩いて３分ほど、とても便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 診療所、保育園、幼稚園、小学校まで歩いて３分。ことも育てにはかなり便利なところだと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年12月

こーすけさん

【購入検討者さん】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安は大阪市の中ではいい方だと思う。交通網も便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 蒲生四丁目駅

卍さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色々な駅があるので上から下までどこにでも行きやすい
あまり遅延がない
生活利便施設の充実
3 		メリット 梅田、難波などがあるので買い物や映画など近くにある
飲食店の充実
4 		メリット 近くにマックやファミレス、コンビニは絶対にあると思います！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレがしっかりあり、機能性もしっかりとしていると思う
治安
3 		メリット とてもいいように思う
外に出てもとても明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット とても安いと思う
1日パスみたいなどこでも行けるものもお手頃だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2022年8月 蒲生四丁目駅

しぃかさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・今里線と長堀鶴見緑地線の2つ路線がある
・一駅先に京橋駅がある。※京橋駅はJR環状線と京阪線もあり、京都や大阪に1本で行ける便利な主要駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から5分ほど歩くとスーパーがあったり、コンビニとドラッグストアが複数あり、生活に必要なものは駅周辺で買うことができる。電車で一駅、車で5分ほどのところに大きなイオンモールがあり、バスで行くこともできる。動物病院も駅から10分ほど歩いたところにある。
飲食店の充実
5 		メリット ・駅周辺には飲み屋が少し、ラーメン店や焼肉店が多くある。
・近くにマクドナルドやガストといった馴れ親しんだお店もあるので飲食については不自由なし。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園がところどころにある。
公園も複数あり、ファミリー層が多いイメージがある。少し遠くに鶴見緑地公園というかなり大きな公園があるのでお子さまとキャッチボールをしたり広々と遊ぶことができる。
治安
4 		メリット ・京橋駅と聞くと飲み屋があり、かなり活気ある場所ですが、蒲生四丁目駅周辺は程よく活気ある町で京橋と比べると治安も良く住みやすさがある
※駅近くに警察署があるからかもしれません。
コストパフォーマンス
4 		メリット なんばや梅田と比べると家賃は若干安めかなと思う。それでいて治安はいい方なのでそれなり家賃や土地価格だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・385文字）

2021年11月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には三菱東京UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、郵便局があり、城東区役所までも徒歩５……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り219文字）

2019年12月 蒲生四丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京橋駅まで電車で2分で大阪市内中心部へのアクセスが良く、通勤通学に便利です。一人暮らし向け……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

YKマンション今福西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 1DK 西 27
2025年2月 3階 1DK 南東 27.09
2025年1月 3階 1K 西 28.1
2025年1月 3階 1K 西 23.1
2025年1月 1階 1K 西 23

…残り84件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市城東区今福西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市城東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■蒲生四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～27.9㎡｜26.63㎡ 45,481円｜5,660円/坪
2階～2階 27.09～27.09㎡｜27.09㎡ 50,000円｜6,102円/坪
3階～3階 23～28.1㎡｜25.2㎡ 45,836円｜6,058円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.2～27.09㎡｜26.11㎡ 46,250円｜5,887円/坪
東向き 23.1～23.1㎡｜23.1㎡ 45,000円｜6,440円/坪
西向き 23～28.1㎡｜25.78㎡ 46,050円｜5,940円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 75 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    今福ハイツ

    今福ハイツの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西3丁目11番33号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分
    築年数 1972年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1011
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    今福ハイツ 今福ハイツ 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 4階 西
    今福ハイツ 今福ハイツ 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 40m² 2DK 3階 西
    今福ハイツ 今福ハイツ 5.5万円
    (3,000円)    		 58,000円 無 40m² 2DK 4階 西
    全4件を表示する
  • 賃貸

    辻本マンション

    辻本マンションの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西5丁目5番18号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩3分
    築年数 1979年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 324
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    辻本マンション 辻本マンション 5万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 35m² 2DK 2階 東
  • 賃貸

    メゾンドフローレンス

    メゾンドフローレンスの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西5丁目5番8号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1973
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドフローレンス メゾンドフローレンス 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 27.68m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    南野マンション

    住所 大阪府大阪市城東区今福西5丁目4番10号
    交通 JR大阪環状線 京橋駅 徒歩15分
    築年数 1973年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 575
  • 賃貸

    ヴィレッジ・スプリングヒル

    ヴィレッジ・スプリングヒルの外観
    住所 大阪府大阪市城東区今福西5丁目4番7号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 618
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィレッジスプリングヒル ヴィレッジスプリングヒル 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 2階 北
    ヴィレッジスプリングヒル ヴィレッジスプリングヒル 3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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中古

西神中央パークホームズ

  • 口コミ19件
  • 偏差値58
  • アクセス数10525
西神中央パークホームズ
住所 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目8番(地番)
交通 西神中央駅 徒歩7分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2002年7月
階建 9階建
総戸数 97戸
推定相場
3,091万円（70㎡換算時）
146万円（坪単価）
44万円（㎡単価）
中古

西神中央シティヒルズC棟

  • 口コミ2件
  • 偏差値63
  • アクセス数1821
西神中央シティヒルズC棟
住所 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目9番1号(地番)
交通 西神中央駅 徒歩6分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1991年3月
階建 地下1階付20階建
総戸数 216戸
推定相場
1,842万円（70㎡換算時）
87万円（坪単価）
26万円（㎡単価）
中古

シンフォニックシティ西神中央

  • 口コミ25件
  • 偏差値63
  • アクセス数9105
シンフォニックシティ西神中央
住所 兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目2番(地番)
交通 西神中央駅 徒歩3分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1997年2月
階建 15階建
総戸数 238戸
推定相場
2,541万円（70㎡換算時）
120万円（坪単価）
36万円（㎡単価）
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