枚方壱番館の外観：外観写真
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枚方壱番館のエントランス：エントランス
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枚方壱番館のエントランス：エントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 83件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,361円 |
| 平均坪単価 | ＠4,278円 |
| 平均m²単価 | ＠1,295円 |
| 上位専有面積 | 61.05m²：55件 61m²：17件 61.06m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：78件 4LDK：5件 |
枚方壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩5分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩11分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『枚方公園駅』 京阪本線
『宮之阪駅』 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市新町1丁目13-50 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1988年10月
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総戸数
41戸
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小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
枚方壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
枚方壱番館の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】特急がとまり、降りたらバスやタクシー乗り場がすぐにあります、雨に濡れないで買い物にもいけます。まわりにキレイな有名な施設があるから、楽しい場所です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】買い物は降りたらすぐに買い物する場所が、沢山あり雨にぬれません。治安はすごくいいです、交番なども近くにあるから安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】居酒屋などごはん食べる場所にも雨にぬれません。すぐにいけます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】キレイなトイレがあり、清潔かんは、すごくありますよ。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 枚方公園駅
めいさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ぎゅうぎゅう詰めにされるというような込み具合にはなりませんので、楽です。駅前にコンビニがあるし、困ることがありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ひらかたパークが近くにあるので、お子さん連れも多いです。駅前にコンビニがあり、食べるところは数件あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にベーカリーがあります。パンはとても美味しかったです。名前はわかりませんが、昔からうどん屋さんが駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに枚方小学校があります。子どもが多いので、幼稚園や保育園も少なくないと思います。小さい公園はあちらこちらにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お酒を飲むところが少ないからか治安はいいと思います。ここで酔っ払いにあったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすいところだと思います。利便性はいいです。家賃は高くないけど、極端に安いということもありません。 |
2023年8月 枚方市駅
あーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都と大阪の間でどちらにもアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にTサイトがありおしゃれなものがたくさんそろう。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | Tサイトにおいしいレストランがあり、アクセスしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に岡東中央公園がありイベントもよく行われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は清潔で治安はいい。昼間は活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は近くの楠葉に比べると地価が安く、利便性もよい。駐輪場が100円と安い。 |
2021年2月 枚方市駅
5.0
【メリット】 何年か前に駅改札周辺が改装され、床が板張りになってオシャレで綺麗な雰囲気になっています。<……
2019年12月 枚方市駅
4.0
【メリット】 特急が止まるため、大阪方面、京都方面に行きやすいです。
駅が改装し、改札内に食料……
枚方壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 61.05 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 61.05 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 61.05 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 61.05 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 61.05 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61～61.06㎡｜61.03㎡ | 77,083円｜4,175円/坪 |
| 3階～3階 | 61～61.05㎡｜61.03㎡ | 78,058円｜4,229円/坪 |
| 4階～4階 | 61～61.06㎡｜61.04㎡ | 78,812円｜4,269円/坪 |
| 5階～5階 | 61～61.06㎡｜61.04㎡ | 78,952円｜4,276円/坪 |
| 6階～6階 | 77.7～99.99㎡｜95.31㎡ | 114,800円｜3,998円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61～99.99㎡｜63.1㎡ | 80,361円｜4,219円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
