ソシアハイツOKUDAの外観
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ソシアハイツOKUDAの外観：外観・土地
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ソシアハイツOKUDAのエントランス：エントランス
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ソシアハイツOKUDAのエントランス：ロビー
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ソシアハイツOKUDAのその他：外観
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ソシアハイツOKUDAのその他：景色
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ソシアハイツOKUDAのその他：部屋画像_その他
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ソシアハイツOKUDAのその他：部屋画像_その他
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ソシアハイツOKUDAの室内：その他部屋・スペース
ソシアハイツOKUDAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／光善寺駅 徒歩15分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩28分
京阪本線／香里園駅 徒歩32分
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利用可能路線
『光善寺駅』 京阪本線
『枚方公園駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市出口2丁目22-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
枚方市立さだ西小学校
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中学校区域
枚方市立さだ中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシアハイツOKUDAの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 枚方公園駅
なっつさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅近くにあるひらかたパークの装飾が駅にも施されており、外観がかわいいです。学校へ行く際に憂鬱な気持ちもありますが、駅の装飾に癒されています。 枚方公園駅を電車で通り過ぎる際はひらかたパークの横も通り、中の楽しそうな様子も見えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにあるひらかたパークで楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くのパン屋さんのパンがとても美味しく気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くのひらかたパークで楽しむことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯も多く、治安も悪くないです。駅近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くにスーパーもあり、住みやすい地域です。 |
2022年10月 枚方公園駅
なやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ひらかたパークがとても近くて、いいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 落ち着きがあったり、もてもお上品の方が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんやコンビニなどが結構あるのがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周りのお店の方が見守ってくれてたりする。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くにバレーボールチームがあり、その選手も見守り活動的なことをしてくれているから安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まだ安い方だと思う。とてもおすすめです。 |
2019年11月 香里園駅
4.0
【メリット】 最寄駅すぐ近くに関西医大があります。商業施設も飲食店が多くあり、充実しています。電車は京都……
2019年2月 香里園駅
3.0
【メリット】 駅周辺はタワーマンションや大学病院があり、栄えています。駅より東側は山の手で、閑静な住宅街……
ソシアハイツOKUDAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.41 |  |
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| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.4 | |
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| 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 65.41 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.65 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 62.3 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市出口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 65.41～66.7㎡｜65.96㎡ | 75,500円｜3,784円/坪 |
| 3階～3階 | 62.3～66.65㎡｜65.67㎡ | 66,000円｜3,325円/坪 |
| 4階～4階 | 65.4～66.65㎡｜65.77㎡ | 67,882円｜3,412円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.3～66.7㎡｜65.79㎡ | 69,375円｜3,486円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
