セアベーレ谷中銀座
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8592
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
セアベーレ谷中銀座の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩4分
日暮里・舎人ライナー／西日暮里駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩5分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里3丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
第一日暮里小学校
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中学校区域
諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セアベーレ谷中銀座の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】日暮里駅のメリットは駅を出てすぐに大きめのスーパーなどが有り買い物に便利です。オシャレなカフェやブティックのある通りが近くにあるので休日は若い女性で賑わっています。トイレなどもきれいでマナーが良い印象を受けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【日暮里駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、薬局、居酒屋、ご飯屋などが栄えており、お出かけする際にも色んなものがあるので楽しめる場所だとおもう。駅も色んな線路が交わっていて交通の便もいいため、通勤通学には利用しやすいとおもう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 日暮里駅
ねこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、京成線もあり、都内、千葉方面など多方面に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 谷中銀座で食べ歩き、エキュートで手土産も選べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニもたくさんあるし、和菓子、洋菓子、居酒屋さんにファミリーレストランと多彩。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーや薬局が駅近にあるのでお子さんがいても使いやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中華料理店やインド料理など多彩なお店があるので活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店はたくさん、揃っているので住みやすいと思う。 |
2022年7月 西日暮里駅
ぴぴ子さんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西日暮里駅では山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーが利用でき、常磐線三河島駅や京成線新三河島駅が徒歩圏内ないことから、アクセスは非常に良い。 電車の本数も多く、朝9時以降の山手線は座ることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはドラッグストア2件、コンビニ5件程度あり急な買い物にも便利。また、駅徒歩10分圏内にまいばすけっとが5件ほどあり日常生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、牛丼屋、ラーメンなどのチェーン店が駅周辺に多く、外食には困らない。また、行列ができる人気のサンドイッチ屋がありおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園は多く、区内の待機児童も少ないと聞く。 駅や周辺施設にはエレベーターがあり、子連れでも安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 8年間西日暮里に住んでいるが危ない目にあったことは一度もない。 駅周辺にはコンビニもあり、比較的外灯も多く安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線沿線の中では家賃は安い方で、1k5万円台～。 そこそこキレイな1kであれば7万円前後から住むことができる。 |
2022年2月 千駄木駅
5.0
【メリット】 飲食店や雑貨店などインスタ映えする個性的なお店が多い。商業施設はないが個人経営のお店がたく……
2021年12月 西日暮里駅
5.0
【メリット】 池袋、渋谷、新宿など、主要駅に行くのがとても便利です。駅は小さいし、住人は少な目ですが、会……
セアベーレ谷中銀座の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区西日暮里ランキング
位(109物件中) |
日暮里駅ランキング
位(226物件中) |
セアベーレ谷中銀座の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2014年1月 | ー | 5階 | 1K | ||||||||||
| 6 | 2013年9月 | ー | 5階 | 1K | ||||||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 6階 | 1K | 北 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 36.21㎡ | 4.45㎡ | 3,111万円 | ＠279万円 | ＠85万円 | 20,825円 575円 |
4,490円 123円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セアベーレ谷中銀座の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区西日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 27.43～27.43㎡｜27.43㎡ | 2,030万円｜244万円/坪 |
| 6階～6階 | 21.96～51.57㎡｜39.72㎡ | 3,544万円｜293万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.57～51.57㎡｜51.57㎡ | 4,646万円｜298万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ | 1,890万円｜284万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
セアベーレ谷中銀座の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 23.01 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.58 | |
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| 2022年6月 | 5階 | 1K | 南 | 23.01 | |
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| 2022年3月 | 5階 | 1K | 北 | 21.96 | |
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| 2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.57 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セアベーレ谷中銀座の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.01～23.01㎡｜23.01㎡ | 91,000円｜13,074円/坪 |
| 3階～3階 | 23.01～27.43㎡｜26.32㎡ | 89,750円｜11,349円/坪 |
| 4階～4階 | 23.01～27.43㎡｜25.34㎡ | 97,666円｜12,750円/坪 |
| 5階～5階 | 21.96～39.56㎡｜25.07㎡ | 101,142円｜13,332円/坪 |
| 6階～6階 | 51.57～51.57㎡｜51.57㎡ | 180,000円｜11,539円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.01～51.57㎡｜27.67㎡ | 103,785円｜12,485円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.96～21.96㎡｜21.96㎡ | 89,000円｜13,398円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
