グリーンパーク東日暮里
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
6460
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
グリーンパーク東日暮里の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／三河島駅 徒歩3分
JR山手線／日暮里駅 徒歩8分
京成本線／新三河島駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線／西日暮里駅 徒歩11分
日暮里・舎人ライナー／赤土小学校前駅 徒歩22分
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利用可能路線
『三河島駅』 JR常磐線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『新三河島駅』 京成本線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『赤土小学校前駅』 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里6丁目32-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立ひぐらし小学校
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中学校区域
区立諏訪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ボックス
●24時間ゴミ置き場（地上/1階のみ）
●駐車場、駐輪場、バイク置場（屋根有）
●ペット可
●防犯設備
●巡回管理遠隔管理防犯カメラマンション
●マンション正面入口オートロック
●オートロック付きエレベーター
●部屋玄関二重鍵ディンプルキー
●室内防犯センサー
●防災設備
●耐震構造
●その他の特徴
●バリアフリー対応
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンパーク東日暮里の口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
三河島駅が最寄りです。 上野東京ラインが一時間に数回通っているので、時間を合わせると、通勤時間の短縮になります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
三河島駅の線路に沿う形で、小規模ですが子供が遊べる公園があります。 せせらぎの小路という名称です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
セキュリティ面では、申し分ないです。 オートロックもしっかりとしています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
全体的に、コンパクトな作りに感じます。 ベランダは広さがあるので、プランターなども設置できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅前に、くら寿司やスーパー、マツキヨがあるので、日用品の買い物や、食事などには困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駅前には、小児向けの病院や歯医者の入ったクリニックモールがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【三河島駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、ありがたいことに駅員から紛失物を取り戻すよう連絡がありました。 何も失うことがなかったので、とてもラッキーでした。 駅はとてもきれいで、座席は配置されていて、誰もが座って電車が到着するのを待つのにとても便利です。 駅周辺の家具はすべてとてもきれいに配置されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
のりさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
無評価
|
メリット | 三河島駅に近く、線路沿いに公園が2ヶ所あり、子育て家族には、助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
でんでんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 近くに公園があり、ちょっとした球技なんかはできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 日暮里駅
オレンジフェピーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ①JR山手線、常磐線、京浜東北線 ②日暮里・舎人ライナー、 ③京成本線 乗り入れができるので、アクセスのよさ。 また、猫が多く暮らす地域として日暮里の西口駅名は、猫のモチーフになっててかわいいです。 猫にちなんで「日暮里」を【にゃっぽり】としてイベントやグッズが売られています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした買い物に、駅周辺は便利なので、飲食店も多く、菓子問屋も健在なので、大人も行きやすい。 そして、近くには繊維街もあるので、楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新店舗は来るたびに出来ていますね。 多国籍の店が増えた印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族連れも多く利用する駅なので、公園も点在しているので、困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 検問を行っていたりするので、比較的警察の方がパトロールしているので治安はいいかなって思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前には大きなタワマンもあるので、昔から家賃相場はやや高い地域だと思います。 昔ながらの住宅地も点在している地域でもあります。 |
2022年10月 日暮里駅
荒右衛門さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通利便性は文句なしです。山手線・京浜東北線沿線ということで、どこに行くにもすぐ着きます。常磐線快速を使えば、東京駅・新橋駅・品川駅までもより速く着きます。ラッシュ時の混雑も控えめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東側にはスーパー、ドラッグストア、飲食店など揃っており不便を感じません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅東側は飲食店が多く、カフェやベーカリー、弁当屋などもバランスよく揃っています。駅西側も少し歩けば谷中銀座があり、飲食には事欠きません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日暮里南公園という中規模の公園があり、子供を遊ばせることができます |
| 治安 |
3 |
メリット | 凶悪犯罪などの発生は近年聞いたことがありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅東側は、山手線沿線にしては家賃が安めでコストパフォーマンスは高いです |
2022年2月 日暮里駅
5.0
【メリット】 カフェやコンビニもあり、ちょっとした買い物や休憩が出来ます。千葉方面に向かうホームにもコン……
2021年12月 三河島駅
5.0
【メリット】 隣駅との距離が狭いので、殆どの方が駅から近いところに住んでいるかと思います。物価が安いので……
グリーンパーク東日暮里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区東日暮里ランキング
位(157物件中) |
三河島駅ランキング
位(165物件中) |
グリーンパーク東日暮里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年8月 | 2019年12月 | 3階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 13 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2017年3月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 15 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 16 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年9月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2016年6月 | 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 56.64㎡ | 5.13㎡ | 3,861万円 | ＠226万円 | ＠69万円 | 15,530円 274円 |
9,173円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク東日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.33～64.34㎡｜55.22㎡ | 3,572万円｜213万円/坪 |
| 3階～4階 | 56～64.34㎡｜60.17㎡ | 4,180万円｜230万円/坪 |
| 5階～5階 | 54.64～56㎡｜55.1㎡ | 3,891万円｜233万円/坪 |
| 6階～6階 | 54.64～54.64㎡｜54.64㎡ | 3,780万円｜228万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.34～64.34㎡｜64.34㎡ | 4,455万円｜229万円/坪 |
| 西向き | 51.33～56㎡｜54.71㎡ | 3,712万円｜224万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グリーンパーク東日暮里の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | 56.7 |  |
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| 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 西 | 56.7 | |
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| 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | 56.7 | |
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| 2014年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.64 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンパーク東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.64～54.64㎡｜54.64㎡ | 129,000円｜7,805円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 167,000円｜9,737円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ | 148,000円｜8,629円/坪 |
| 西向き | 54.64～56.7㎡｜56.01㎡ | 160,666円｜9,462円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
