ローヤルシティ航空公園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5246
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
ローヤルシティ航空公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／航空公園駅 徒歩10分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩11分
西武池袋線／所沢駅 徒歩23分
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利用可能路線
『航空公園駅』 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市宮本町1丁目17-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明峰小学校
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中学校区域
所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友」約370m ●「上新井東公園」約410m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローヤルシティ航空公園の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】スーパーも近くにいくつかあり、商店街には居酒屋も多くてカラオケやゲームセンター、電気屋、本屋、雑貨屋、服屋など生活のほとんどが近くで完結出来る。 池袋、新宿、渋谷、川越、秩父、横浜など主要都市や観光地にも電車1本(乗り換え無し)で行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【所沢駅に対する口コミ】西武新宿線と池袋線が乗り入れており、新宿方面にも池袋方面にも川越方面にも出ることが出来る便利な駅です。近年駅舎が新しくなり、駅ビルには様々な店舗が入っているので買い物にも便利です。駅前には商店街もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】駅の回りにはワルツ所沢、プロぺ通り商店街、イオン、SEIYU遅くまで営業しているので時間を気にせず帰り道に買い物ができる。池袋駅まで乗り換え無し30分圏内。また、西武新宿線も利用可能 通勤、通学にはとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 航空公園駅
しそさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | この駅そのものは複数路線が乗り入れているわけではないが、すぐそばに所沢駅があるので都心へのアクセスは非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに防衛医大があったり、図書館・スポーツジムなど施設の充実度は高い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ナカに飲食店があるのでパンなどをテイクアウトして公園で食べるのは気持ちいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 航空公園が家族連れにはぴったり。 施設も清潔で安心して利用できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに所沢警察署があるのでそこまで荒れているような印象は無く、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセス面も含め考慮すると、そこまで高くなくねらい目になりそう。 |
2023年3月 所沢駅
カー子さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や急行など全ての電車が止まり、乗り継ぎが便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのエミオにスーパーや洋服店など様々な店があり、駅の近くに救急病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのエミオにカフェやレストランがあり、近くの商店街にも多数のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのエミオのトイレに授乳室やおむつ替えの台があります。駅にエレベーター・エスカレーターはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に危険な思いをした経験はありません。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、都心にも近いため、便利な場所です。 公共施設も充実しています。 |
2021年11月 所沢駅
4.0
【メリット】 駅内が綺麗です。食品や洋服など、お店がたくさんあるので、買い物も楽しむことができます。所沢……
2020年1月 航空公園駅
5.0
【メリット】 ベッドタウンとして静かである。最寄駅もとても綺麗だし、新宿まで一本で出られることから、とて……
ローヤルシティ航空公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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所沢市ランキング
 位(525物件中) |
所沢市宮本町ランキング
位(3物件中) |
航空公園駅ランキング
位(55物件中) |
ローヤルシティ航空公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年12月） |
1階 | 南南東 |  |
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| 1階 | 南南東 | |
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| 2階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 /北北西 /西南西 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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ローヤルシティ航空公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2021年12月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年4月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年4月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年12月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年12月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2009年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 71.76㎡ | 9.8㎡ | 2,606万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 15,724円 221円 |
7,735円 109円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローヤルシティ航空公園の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市宮本町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西所沢駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72～72㎡｜72㎡ | 2,685万円｜123万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.6～75.15㎡｜72.31㎡ | 2,590万円｜118万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 63～63㎡｜63㎡ | 2,680万円｜140万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63～75.15㎡｜71.76㎡ | 2,606万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ローヤルシティ航空公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 68.27 | |
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| 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 69.25 | |
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| 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |
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| 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |
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| 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 69.6 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローヤルシティ航空公園の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■所沢市宮本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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(2024年04月)
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■所沢市の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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■西所沢駅の賃料相場
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(2025年03月)
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(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.6～69.6㎡｜69.59㎡ | 113,333円｜5,383円/坪 |
| 5階～5階 | 68.27～69.25㎡｜68.76㎡ | 114,000円｜5,482円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.27～69.6㎡｜69.26㎡ | 113,600円｜5,423円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
