さくらハイツの外観：外観・土地
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さくらハイツの外観：外観・土地
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さくらハイツの外観：外観・土地
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さくらハイツの外観：外観・土地
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さくらハイツの室内：その他部屋・スペース
さくらハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／蒲生四丁目駅 徒歩5分
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利用可能路線
『蒲生四丁目駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西4丁目4-35 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立鯰江小学校
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中学校区域
大阪市立鯰江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくらハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
さくらハイツの口コミ・評判
2015年12月
Yけいこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄駅は「蒲生四丁目」。周辺には城東区役所・ホームセンター「コーナン」やドラッグストア「ダイコク」等とっても便利。大好きな定食屋「やよい軒」・「大阪王将」もありました◎京阪・JR京橋駅まで1駅！京橋周辺に職場があれば、電車を使わなくても自転車でも通勤できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街です。ファミリー層が多く住まわれており、鯰江小学校・鯰江中学校もあるため、治安は比較的良いと思われます。コンビニ(ファミリーマート)もあるので急な買物にも困りません。そして歯医者さんも非常に多いエリアです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 比較的きれいな、2階建ての小さなアパートです。屋根付きの自転車置き場があります。ゴミ捨て場はスグ目の前にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 初見でキレイ！と思いました。デザインもシンプルですが、なんとなく可愛いと感じました。(全体に白・グレー&キッチンは木)。6.5畳の1K・セパレートでシンプルな間取り、ひとり暮らしにはもってこいのピッタリのサイズと感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所にも駅前にもコンビニあります。個人的にはこんなアクセスの良い所にある、ホームセンターは初めて見ました(コーナン)。食材は近所にあるダイエーで購入・パソコン等電化製品は近所のヤマダ電機で。自転車で京橋に向かえば、京阪モールや飲食店はたっぷりあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 鯰江小学校・鯰江中学校が近く通学にはすごく便利な地域です。図書館もありました。診療所(歯科・産婦人科・小児科・内科)も多数あります。区役所が近く、手続き関係で出向く際も便利です。ファミリー層も多く住んでいる地域です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 蒲生四丁目駅
いすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅が京橋駅なので、そこまで出ればJRや京阪電車の路線も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパー、コンビニ、ドラッグストア等のお店が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近はお洒落なカフェや居酒屋等が多く増えてきていて活気があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や小学校も近くにあり、とても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに城東警察署があるので、輩等はあまりいないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近は土地の物価があがってきてますが、街の発展からいうとコスパはいいと思います。 |
2019年9月 蒲生四丁目駅
2.0
【メリット】 飲食店は非常に多く、スーパー、コンビニ、小さなショッピングセンターがあります。
……
2019年3月 蒲生四丁目駅
5.0
【メリット】 商店街があり賑わっているのが特徴。大阪メトロの今里筋線と長堀鶴見緑地線の両方が乗れる駅、環……
2018年4月 蒲生四丁目駅
4.0
【メリット】 銀行、カフェ、ジム、飲食店、カラオケ、ドラッグストア、警察、税務署、区役所、郵便局がある。……
さくらハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 21.3 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1K | 南 | 21.3 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南 | 21.3 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.3 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21.3 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区今福西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■蒲生四丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.3～21.3㎡｜21.3㎡ | 48,600円｜7,543円/坪 |
| 2階～2階 | 21～23㎡｜21.42㎡ | 51,700円｜7,981円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～23㎡｜21.37㎡ | 50,371円｜7,793円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
