グリフィン横浜ヴィラ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
7984
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:24件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 80件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
グリフィン横浜ヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／戸部駅 徒歩4分
横浜市営地下鉄ブルーライン／高島町駅 徒歩4分
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利用可能路線
『戸部駅』 京急本線
『高島町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区戸部本町35-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
25戸
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立戸部小学校
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中学校区域
横浜市立老松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グリフィン横浜ヴィラの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【高島町駅に対する口コミ】ブルーラインにて横浜駅と桜木町駅に挟まれたエリアになります。1駅で横浜駅やみなとみらいのどちらにも容易に移動することができるのが最大のメリットです。駅を挟んで東側が大型施設が多く、西側が住宅街や雑居ビル群です。住むことを考えると、おそらく西側に住むことになります。小規模ながら飲食店やスーパーも駅周辺にはあるので、特に生活に困ることも無いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ななみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅も近いし、暮らしやすかった。みなとみらいもわりと近いし快適でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット |
【高島町駅に対する口コミ】あざみ野方面に行く場合昼間(午前１０時～午後４時だと大体横浜駅で人が降りて座れる場合が多い。 湘南台方面に行く場合でも上記の時間ならば桜木町駅や関内駅で人が降りる場合が多いのでわりとすぐ座れる【特にベイスターズの試合がある日は関内駅で多数降りる】 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高島町駅
たぬぽんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜急行戸部駅や横浜駅まで近いし静かです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ベイクォーターと、穴場的でお洒落な雰囲気のお店が近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、スターバックス、サラダボウルのお店、ベーカリーカフェ、資生堂のお洒落なカフェがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園があります。近隣に住んでいるお子さん達がいつも楽しそうに遊んでいます。少し足を伸ばせばニトリや商業施設、色んな線路が通ってる横浜駅にも行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この辺りに住んでいる人は落ち着いた上品な人が多いので、治安はいいと思います。夜もうるさく騒ぐ人はいない印象があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 横浜駅や桜木町エリアに近いから買い物や観光には便利。 |
2019年9月 戸部駅
4.0
【メリット】 横浜の中心部に程近くにあるが、下町情緒溢れる区間も多い地域。徒歩圏内で桜木町や横浜にも出る……
2019年6月 戸部駅
3.0
【メリット】 横浜駅まで一駅なので、利便性がよい。戸部駅の周りは何もないが、横浜駅についたらすぐにルミネ……
2018年11月 高島町駅
4.0
【メリット】 横浜駅までちょっと時間はかかりますが、歩いて行ける距離に駅があるので、終電を逃しても歩いて……
グリフィン横浜ヴィラの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市西区ランキング
 位(531物件中) |
横浜市西区戸部本町ランキング
位(20物件中) |
戸部駅ランキング
位(192物件中) |
グリフィン横浜ヴィラの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
2階 | 南南東 /東北東 |  |
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| 3階 | 南南東 /西南西 | |
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| 3階 | 南南東 | |
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| 5階 | 南南東 | |
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| 8階 | 南南東 | |
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| 9階 | 南南東 | |
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グリフィン横浜ヴィラの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年7月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年7月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2015年7月 | 2015年9月 | 8階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 21㎡ | 1.85㎡ | 1,552万円 | ＠245万円 | ＠74万円 | 11,200円 533円 |
3,000円 142円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン横浜ヴィラの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区戸部本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸部駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 1,700万円｜267万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 21～21㎡｜21㎡ | 1,528万円｜241万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 1,552万円｜244万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グリフィン横浜ヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 21 | |
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| 2024年8月 | 7階 | 1K | 南西 | 21 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 21.7 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 21 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリフィン横浜ヴィラの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区戸部本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■戸部駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～21.7㎡｜21.19㎡ | 72,272円｜11,276円/坪 |
| 3階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 71,882円｜11,316円/坪 |
| 5階～6階 | 21～21.7㎡｜21.23㎡ | 71,300円｜11,108円/坪 |
| 7階～8階 | 21～21.7㎡｜21.12㎡ | 74,409円｜11,650円/坪 |
| 9階～9階 | 21～21.7㎡｜21.28㎡ | 75,600円｜11,751円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21.7㎡｜21.15㎡ | 73,234円｜11,446円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
