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賃貸

ベルフォーレ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1438
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賃料履歴 2013年～: 180件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 59,594円
平均坪単価 ＠7,516円
平均m²単価 ＠2,274円
上位専有面積 25m²：32件 26m²：31件 28m²：20件
上位間取り 1DK：113件 1K：36件 2DK：27件

ベルフォーレの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／枚方市駅 徒歩3分
    京阪交野線／宮之阪駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『枚方市駅』　京阪本線　京阪交野線　
    『宮之阪駅』　京阪交野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府枚方市川原町11-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1996年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 小学校区域

    枚方市立枚方第二小学校

  • 中学校区域

    枚方市立枚方中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    枚方市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルフォーレの【賃貸】物件情報

ベルフォーレ
ベルフォーレ
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
40m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
ベルフォーレ 410
ベルフォーレ 410
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
31m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
ベルフォーレ 410
ベルフォーレ 410
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
27.8m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
ベルフォーレ
ベルフォーレ
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
26.01m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
詳細を見る
ベルフォーレ 401
ベルフォーレ 401
賃料(管理費)
6.8万円(7,000円)
敷金・礼金
無・130,000円
専有面積
26m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
北東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ベルフォーレの口コミ・評判

2018年12月

寒い夜ごはんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 枚方市駅に近くて便利で、コンビニも近く便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 枚方市駅

はべさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特急も含めほとんど全ての電車が止まるので、乗り換えに便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 日々の生活に必要なものは大体揃えられる。
飲食店の充実
3 		メリット フランチャイズの飲食店が多く安価に食事を済ませることができる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の近くに公園があり、子どもを遊ばせやすい環境は一応あると思う。
治安
4 		メリット トラブルが起きることは滅多に無い。穏やかな雰囲気がある。交番も近くにあるため安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価や家賃はそこそこであると思う。買い物では基本困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2021年11月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 枚方市に住んでる人なら
わかると思いますが、この駅の近くには市役所、保健所、警察……

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（残り220文字）

2021年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にTサイト、京阪百貨店(駅直結)、大型商業施設ビオルネがあり、基本的なものはほぼ駅周辺……

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（残り119文字）

2021年10月 枚方市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は特急〜普通電車までの電車が止まり、大阪市内へも京都市内へもアクセスが非常に良いです。<……

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（残り271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルフォーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1DK 北東 26
2024年12月 4階 2DK 東 39
2024年12月 4階 1DK 東 31
2024年11月 2階 1DK 東 25
2024年9月 4階 1K 東 26.01

…残り175件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■枚方市川原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■枚方市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 23～35㎡｜26.2㎡ 53,280円｜6,759円/坪
3階～3階 23～52㎡｜28.52㎡ 56,351円｜6,642円/坪
4階～4階 25～45㎡｜32.1㎡ 69,517円｜7,405円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23～52㎡｜29.79㎡ 60,111円｜6,801円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23～39㎡｜27.5㎡ 58,634円｜7,118円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 128 36 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    MYSTER

    住所 大阪府枚方市川原町11番13号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 476
  • 賃貸

    セラフィーコート枚方

    セラフィーコート枚方の外観
    住所 大阪府枚方市川原町11番13号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩6分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1994
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セラフィコート枚方 セラフィコート枚方 6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.79m² 1K 2階 東
    セラフィーコート枚方 セラフィーコート枚方 6.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 24.93m² 1K 6階 北東
  • 賃貸

    ベルハイム

    ベルハイムの外観
    住所 大阪府枚方市川原町7番18号
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩4分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1025
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルハイム ベルハイム 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    イー・ウエスト

    住所 大阪府枚方市川原町
    交通 京阪交野線 枚方市駅 徒歩7分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 489
  • 賃貸

    イーウエスト

    住所 大阪府枚方市川原町
    交通 京阪本線 枚方市駅 徒歩7分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 9
    アクセス数 503

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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