グレイスノア
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
385
グレイスノアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／野江駅 徒歩5分
JR大阪環状線／京橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『野江駅』 京阪本線
『京橋駅』 JR片町線 JR大阪環状線 JR東西線 京阪本線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市城東区野江3丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立榎並小学校
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中学校区域
大阪市立蒲生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスノアの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】色んな電車が止まるので、友達と遊びに行く時なども集合場所にしやすいです！周りにお店が沢山あるので、物には困らないと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】色んなお店があります！なので、仕事帰りなどそのままご飯を食べて帰ったりできます人が多いですし、もしも何かあった時助け合い出来るなって思いました |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】ほんとに、飲食店が多いです！ほんとに便利で、特にカフェとかが多く、色んなお店があります人との待ち合わせには最適です |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【京橋駅に対する口コミ】色んなお店が近くにあってすごく便利です！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 京橋駅
ゆきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | トイレが新しく、待ち合わせ場所も広々としています。JRと長堀鶴見緑地線に乗り換えられるのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コムズガーデンという駅直結の施設があり、サイゼリアやミスドなどの飲食店が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリア、ミスタードーナツなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは新しく、バリアフリー設備も整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜まで人通りは多いのでその点では安心と言えるかもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ランニングついでに大阪城に寄れるくらいの場所です。 |
2022年12月 京橋駅
あゆちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR環状線、東西線が通ってるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京阪モールの中に、服屋さんがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋や居酒屋がたくさんあるのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最近駅を改装したばかりなので、綺麗かと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くにビジネス街があるので、そちらは治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 電車もたくさん通ってるので住みやすいと思います |
2022年1月 京橋駅
4.0
【メリット】 新しく改装され、トイレも駅もとても綺麗になっています。
案内もわかりやすくなって……
2021年10月 京橋駅
3.0
【メリット】 地下鉄とJRに乗り換えることができるのでとても便利です。
京阪モール内に、書店、……
グレイスノアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 18 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19.95 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |
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…残り39件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市城東区野江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市城東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20㎡｜18.85㎡ | 36,000円｜6,334円/坪 |
| 2階～2階 | 17～22㎡｜19.32㎡ | 39,428円｜6,784円/坪 |
| 3階～3階 | 20～30.97㎡｜24.68㎡ | 52,250円｜7,185円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 17～30.97㎡｜21.64㎡ | 43,588円｜6,732円/坪 |
| 西向き | 18～20.28㎡｜19.64㎡ | 42,111円｜7,086円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～20㎡｜20㎡ | 55,000円｜9,091円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
